什么情況可以追究中介的責(zé)任
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)中介在帶領(lǐng)購(gòu)房人看房時(shí)，刻意隱瞞房屋弊端，借口聯(lián)系不上出賣(mài)人等，帶領(lǐng)購(gòu)房人查看其它類(lèi)似房屋作為替代；或者簽約時(shí)候未履行提醒、告知義務(wù)，明知二手房性質(zhì)復(fù)雜多樣，未提示交易風(fēng)險(xiǎn)；慫恿簽訂，虛構(gòu)、規(guī)避限購(gòu)令等行為，購(gòu)房者可以追究房產(chǎn)中介的責(zé)任。但需要注意的是，房產(chǎn)中介僅在其自身能力范圍內(nèi)提供真實(shí)信息，購(gòu)房者在與出賣(mài)人交易中受到的損失，不能夠要求中介賠償，因?yàn)橹薪閷?duì)其提供的信息并非是一種保證責(zé)任，而是一種謹(jǐn)慎、勤勉的責(zé)任，盡到合理的注意則可。另外中介對(duì)于他人在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。購(gòu)房者在選擇中介時(shí)應(yīng)注意查看其是否具備中介資格；不要相信口頭承諾，在簽訂合同時(shí)一定要仔細(xì)審查合同條款是否存在霸王條款。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
追究中介責(zé)任的情形：未履行提醒、告知義務(wù)；未提示特殊產(chǎn)品的交易風(fēng)險(xiǎn)；慫恿簽訂陰陽(yáng)合同；隱瞞服務(wù)或者產(chǎn)品弊端；審查不到位；規(guī)避限購(gòu)令；其他情形。中介是指在不同事物或同一事物內(nèi)部對(duì)立兩極之間起居間聯(lián)系作用的環(huán)節(jié)。
可以追究中介的責(zé)任的法定情況如下： 1、中介公司沒(méi)有履行必要提醒、告知義務(wù)的； 2、中介未提示特殊產(chǎn)品的交易風(fēng)險(xiǎn)； 3、中介慫恿簽訂陰陽(yáng)合同； 4、中介隱瞞服務(wù)或者產(chǎn)品弊端； 5、中介審查不到位； 6、中介規(guī)避限購(gòu)令。
-
哪些情況可以追究中介的責(zé)任？遇到下列情況，可以追究中介的責(zé)任： 1、未如實(shí)報(bào)告訂立合同的重要事項(xiàng)； 2、提供虛假信息，對(duì)于委托人的利益造成了損害； 3、隱瞞了影響合同訂立的重要事實(shí)； 4、存在違約行為。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中
2021.02.04 133 -
什么情況能夠追究中介的責(zé)任？這些情況可以追究中介的責(zé)任： 1、中介未履行提醒、告知義務(wù)； 2、中介未提示特殊產(chǎn)品的交易風(fēng)險(xiǎn)； 3、中介慫恿簽訂陰陽(yáng)合同； 4、中介隱瞞服務(wù)或者產(chǎn)品弊端； 5、中介審查不到位； 6、中介規(guī)避限購(gòu)令。
2021.02.09 117 -
什么情況購(gòu)房者可追究中介責(zé)任購(gòu)房者可追究中介責(zé)任情形如下： 1、中介提供虛假的房屋信息； 2、中介故意隱瞞房屋重要事實(shí)； 3、中介出現(xiàn)違約行為。 根據(jù)《民法典》第九百六十二條的規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事
2021.04.15 105
-
什么情況可以追究中介的責(zé)任?
1、審查不到位 中介機(jī)構(gòu)在一定程度上負(fù)有審查房屋真實(shí)權(quán)利人的義務(wù)，包括核實(shí)登記所有權(quán)人與出賣(mài)人是否一致，詢(xún)問(wèn)所有權(quán)人的婚姻狀況，要求共有權(quán)人作出同意出售承諾等。而有些中介機(jī)構(gòu)未盡到對(duì)房屋權(quán)屬的審查義務(wù)
2022-08-29 15,340 -
二手房中介什么情況下可以追究中介責(zé)任
二手房在以下情況下可以追究中介責(zé)任： 1、故意隱瞞影響房屋交易的重要事項(xiàng)； 2、提供虛假信息； 3、未按照合同約定履行義務(wù)，存在違約行為； 4、收取傭金以外的其他費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第九百六十二條的規(guī)
2022-06-14 15,340 -
什么情況能追究中介的責(zé)任
房產(chǎn)中介在帶領(lǐng)購(gòu)房人看房時(shí)，刻意隱瞞房屋弊端，借口聯(lián)系不上出賣(mài)人等，帶領(lǐng)購(gòu)房人查看其它類(lèi)似房屋作為替代；或者簽約時(shí)候未履行提醒、告知義務(wù)，明知二手房性質(zhì)復(fù)雜多樣，未提示交易風(fēng)險(xiǎn)；慫恿簽訂，虛構(gòu)、規(guī)避限
2022-09-07 15,340 -
二手房什么情況下可以追究中介責(zé)任
二手房在以下情況下可以追究中介責(zé)任： 1、故意隱瞞影響房屋交易的重要事項(xiàng)； 2、提供虛假信息； 3、未按照合同約定履行義務(wù)，存在違約行為； 4、收取傭金以外的其他費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第九百六十二條的規(guī)
2022-05-12 15,340
-
01:02
哪些情形可以追究締約過(guò)失責(zé)任以下情形可以追究締約過(guò)失責(zé)任： 1、假借簽訂合同，惡意的進(jìn)行磋商；假借指的是合同任意一方當(dāng)事人根本沒(méi)有與對(duì)方當(dāng)事人簽訂合同的意思，與對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行磋商只是借口，旨在損害訂約對(duì)方當(dāng)事人的利益； 2、故意隱瞞與簽訂合同有關(guān)的重要事實(shí)、或提供虛假
1,649 2022.04.15 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢(xún)和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
01:03
火災(zāi)怎么追究刑事責(zé)任火災(zāi)怎么追究刑事責(zé)任不能一概而論，因?yàn)榛馂?zāi)可以分為故意放火造成的火災(zāi)，以及過(guò)失造成的火災(zāi)，所以需要分情況判斷。根據(jù)《刑法》第一百一十四條的規(guī)定，放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)，或者以其他危險(xiǎn)方法危害公共安全，尚未
3,802 2022.04.17
