能否成立業(yè)委會，與物業(yè)管理公司無直接關系
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)相關法律法規(guī)和物業(yè)服務合同的規(guī)定,業(yè)主有責任按時足額繳納物業(yè)管理費。如果業(yè)主未能按照合同約定繳納物業(yè)服務費用或資金,業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以依法采取強制措施,追繳所欠款項。 根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第十五條的規(guī)定,業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定按時足額交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。如果業(yè)主違反合同約定逾期不交納服務費用或資金,業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或資金,從其約定,業(yè)主負連帶交納責任。在物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時,業(yè)主應當結(jié)清物業(yè)服務費用或資金。
《物業(yè)服務收費管理辦法》對其有相應的規(guī)定：第十五條業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定按時足額交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業(yè)服務資金的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主應當結(jié)清物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
嚴格來講，收取物業(yè)管理費這一責任理應由業(yè)主承擔。依據(jù)相關法律法規(guī)，業(yè)主須依照物業(yè)服務合同中規(guī)定的時間和金額，全數(shù)、及時地繳納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金。如有業(yè)主因自身原因違反物業(yè)服務合同的約定，未能按期足額支付服務費用或者物業(yè)服務資金時，業(yè)主委員會有權(quán)督促欠款業(yè)主在規(guī)定期限內(nèi)償還所欠款項；若逾期未付，則物業(yè)管理企業(yè)將依法采取強制措施，予以追繳。
可以。業(yè)委會有解聘物業(yè)的權(quán)利，而且物業(yè)合同已經(jīng)到期了，物業(yè)委會可以選擇新的物業(yè)進入小區(qū)。業(yè)主委員會是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過執(zhí)行業(yè)主大會的決定代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務合同的業(yè)主大會執(zhí)行機構(gòu)。
-
物業(yè)公司如何成立業(yè)主委員會業(yè)主委員會的成立流程如下： 1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組。 2、業(yè)主向當?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復意見，知道要成立業(yè)主委員會籌備小組，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全
2024.06.22 36 -
物業(yè)和業(yè)委會的關系物業(yè)和業(yè)委會是契約關系。 物業(yè)公司的主要職責有： 1、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作； 2、維護小區(qū)內(nèi)的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等； 3、對出入小區(qū)的車輛與人員進行管理； 4、對小區(qū)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、公共設施進行清理和維
2022.12.26 58 -
行業(yè)協(xié)會能否參與成立公司行業(yè)協(xié)會不可以參與成立公司，行業(yè)協(xié)會作為社會團體，不得從事營利性的經(jīng)營活動，否則會由登記管理機關給予警告，責令改正，可以限期停止活動，并可以責令撤換直接負責的主管人員；情節(jié)嚴重的，予以撤銷登記；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
2020.03.27 41
-
業(yè)主委員會與物業(yè)管理有關系嗎
業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司實行業(yè)主自治與專業(yè)化管理相結(jié)合的管理體制，兩者之間具有一定的法律關系和經(jīng)濟關系。 從法律關系上講，業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司是委托者與受委托者、聘用與受聘的關系。在法律上，業(yè)主委
2021-03-20 15,340 -
沒有成立業(yè)主委員會是否可以與物業(yè)解除物業(yè)管理合同
還要看合同的約定，可以帶合同咨詢律師，根據(jù)材料綜合分析。
2022-10-28 15,340 -
物業(yè)公司必須接哪些物業(yè)管理項目？物業(yè)公司是否必須接哪類物業(yè)管理
不是。按照物業(yè)服務公司的資質(zhì)決定其可以接哪些類型的物業(yè)管理項目。建設部出臺的《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第8條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分三級，一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目；二級資質(zhì)物
2022-02-15 15,340 -
請問跟物業(yè)公司有關系的業(yè)主能參選業(yè)委會委員嗎
符合條件即有資格參選，業(yè)主參加業(yè)主委員會成員選舉應當符合下列6個方面的條件： （1）遵守國家有關法律、法規(guī)； （2）具有完全民事行為能力； （3）遵守業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)約，按時交納物業(yè)管理服務費
2024-08-27 15,340
-
01:14
怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
00:58
村委會能開無業(yè)證明嗎村委會不能開無業(yè)證明。失業(yè)登記及其管理工作，統(tǒng)一由勞動行政部門及其所屬各級勞動就業(yè)服務機構(gòu)負責。開無業(yè)證明時需要準備的材料： 1、在有效期內(nèi)的勞動手冊、失業(yè)證、就業(yè)證； 2、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動部門出具的經(jīng)區(qū)、縣以上勞動部門鑒證的無業(yè)證明； 3、
4,625 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11
