房屋買賣合同沒有過戶可以起訴嗎
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房屋有買賣合同但是沒過戶在法律上生效。雙方之間訂立的有效買賣合同自合同成立時生效，雙方?jīng)]有辦理房產(chǎn)登記的，不影響合同的效力。但是不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。買方可以依據(jù)合同要求賣方繼續(xù)履行或者承擔違約責任。
《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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沒簽房屋買賣合同的案子是能起訴的，相關(guān)法律規(guī)定起訴的條件分別有以下幾點：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求和事實、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
進行房產(chǎn)交易時只有房屋買賣合同的，不能辦理過戶。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房屋買賣合同的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時無法進行過戶。
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沒過戶房屋買賣合同有效嗎沒辦過戶房屋買賣合同如果依法成立的有效。當事人訂立房屋買賣合同，出賣人應當按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，未辦理物權(quán)登記的，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移的效力，但不影響房屋買賣合同的效力。
2021.01.09 143 -
房屋買賣沒過戶合同有效嗎房屋買賣不過戶合同有效，但對房屋僅享有債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導致房屋未進行過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.02.09 146 -
房屋買賣沒有過戶合同有效嗎一般情況下，房屋買賣沒有過戶合同有效。如果當事人以商品房預售合同沒有按照法律、行政法規(guī)規(guī)定，辦理登記備案手續(xù)作為理由，請求確認合同無效的，人民法院一般都不會支持該請求。在房屋沒有過戶的情況下，房屋買賣協(xié)議的效力不會受到影響，仍然是有效的協(xié)議
2022.04.13 347
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沒有房屋買賣合同可以起訴房產(chǎn)嗎?
應該有法律條紋，還有買賣合同書，必須是，雙方簽字的才能有效，才能真正的過戶
2022-10-10 15,340 -
簽了房屋買賣合同后沒有過戶可以過戶嗎
不動產(chǎn)的所有權(quán)是以登記為準的，登記在別人名下是存在巨大風險的，意味著他可以處理這套房產(chǎn)。建議你盡快辦理過戶，如果上家不配合，應該盡快到法院起訴要求過戶。
2022-10-06 15,340 -
沒有簽訂房屋買賣合同可以起訴嗎？
未簽訂書面合同，但如果雙方口頭協(xié)商一致的，屬于口頭合同，如果不是法律規(guī)定一定要以書面形式簽訂的，口頭協(xié)議也有效，但是需要履行合同的相應證據(jù)或證人。如果在合同履行中發(fā)生糾紛，可以到法院起訴解決。對于合同
2022-10-10 15,340 -
房屋買賣合同可以過戶嗎
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-04-28 15,340
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01:04
沒有簽買賣合同可以起訴嗎無買賣合同可以起訴嗎，取決于具體情況。其他證據(jù)可以在合同履行過程中產(chǎn)生，也可以在爭議發(fā)生后收集。如果貨物買賣合同糾紛中沒有書面合同，但有提單等證明雙方關(guān)系的單據(jù)，也可以起訴。只要符合民事訴訟法起訴條件的，法院就會受理起訴的。如果沒有書面合同
2,799 2022.05.11 -
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房屋買賣合同糾紛有沒有訴訟時效房屋買賣合同糾紛中，訴訟時效應當如何適用不僅關(guān)乎著買賣雙方利益，也關(guān)系著社會交易秩序的穩(wěn)定。房屋買賣合同糾紛是否適用訴訟時效以及如何適用不能一概而論，要分情況區(qū)別處理。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權(quán)，當然
981 2022.04.17 -
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房屋買賣合同賣方違約如何起訴房屋買賣合同賣方違約，通過訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買賣合同賣方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
950 2022.05.27
