網(wǎng)簽合同與原合同不一致怎么辦
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網(wǎng)簽合同是在買賣合同之后簽訂，并經(jīng)過公示的。按我國現(xiàn)有法律規(guī)定及司法實踐，合同效力是后合同優(yōu)先于前合同，公示的合同優(yōu)先于沒有公示的合同，所以當兩者不一致時，當事人沒有特別約定的，以網(wǎng)簽合同為準。根據(jù)《民法典》第五百零二條 第一、二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致的，具備下列要件的，買賣合同是有效的： 1、當事人是完全民事行為能力人的； 2、意思表示真實的； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的，不違背公序良俗的。
因為網(wǎng)簽合同是通過網(wǎng)絡和房管局聯(lián)網(wǎng)對合同進行備案的行為，并且經(jīng)過了房管局的審核后有了備案號，因此如果房屋買賣合同和網(wǎng)簽合同不一致的話，應該以備案的網(wǎng)簽合同為準。但如果是網(wǎng)簽合同在錄入方面產(chǎn)生失誤，可以進行更改。
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網(wǎng)簽合同與實際合同約定不一致通常，網(wǎng)簽合同是后于三方房屋買賣合同的，且，網(wǎng)簽合同是經(jīng)過公示的，按我國現(xiàn)有法律規(guī)定及司法實踐，合同效力是后合同優(yōu)先于前合同，公示的合同優(yōu)先于沒有公示.的合同，按此規(guī)則，當兩份合同不一致時，在沒有特別約定的情況下，是以網(wǎng)簽合同為準的。但如果
2021.03.23 756 -
網(wǎng)簽買賣合同不一致怎么辦房屋買賣合同與網(wǎng)上簽約合同不一致，但是具備下列要求的，那么買賣合同有效： 1、當事人是完全民事行為能力人； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好習俗。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，具備下列條
2022.04.13 696 -
二手房買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致應該怎么辦二手房買賣合同與網(wǎng)簽合同不一樣是沒關系的，因為二手房的買賣合同只是用來雙方交易買賣房屋的協(xié)議，而網(wǎng)簽合同是在當?shù)鼐W(wǎng)管局的網(wǎng)上簽約端口打印的網(wǎng)簽合同，這個合同要在端口備案，此合同才是有效合同，是用來備案的。這種合同可以有效規(guī)避一房兩賣的現(xiàn)象。
2022.04.17 1,878
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網(wǎng)簽合同與買賣合同不一致怎么辦
網(wǎng)簽合同是在買賣合同之后簽訂，并經(jīng)過公示的。按我國現(xiàn)有法律規(guī)定及司法實踐，合同效力是后合同優(yōu)先于前合同，公示的合同優(yōu)先于沒有公示的合同，所以當兩者不一致時，當事人沒有特別約定的，以網(wǎng)簽合同為準。根據(jù)《
2022-05-12 15,340 -
買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致怎么辦
網(wǎng)簽合同是在買賣合同之后簽訂，并經(jīng)過公示的。按我國現(xiàn)有法律規(guī)定及司法實踐，合同效力是后合同優(yōu)先于前合同，公示的合同優(yōu)先于沒有公示的合同，所以當兩者不一致時，當事人沒有特別約定的，以網(wǎng)簽合同為準。根據(jù)《
2022-05-25 15,340 -
網(wǎng)簽合同與買賣合同不一致怎么辦？
網(wǎng)簽合同是在買賣合同之后簽訂，并經(jīng)過公示的。按我國現(xiàn)有法律規(guī)定及司法實踐，合同效力是后合同優(yōu)先于前合同，公示的合同優(yōu)先于沒有公示的合同，所以當兩者不一致時，當事人沒有特別約定的，以網(wǎng)簽合同為準。根據(jù)《
2022-06-05 15,340 -
網(wǎng)簽合同與買賣合同不一致該怎么辦
網(wǎng)簽合同是在買賣合同之后簽訂，并經(jīng)過公示的。按我國現(xiàn)有法律規(guī)定及司法實踐，合同效力是后合同優(yōu)先于前合同，公示的合同優(yōu)先于沒有公示的合同，所以當兩者不一致時，當事人沒有特別約定的，以網(wǎng)簽合同為準。根據(jù)《
2022-06-04 15,340
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00:55
買房網(wǎng)簽合同怎么簽在買房子的時候，簽合同，辦理網(wǎng)簽，辦理房產(chǎn)證，任何一個步驟都缺一不可。房屋買賣的網(wǎng)簽，簡單的來說，就是在房屋的管理部門將房屋的買賣協(xié)議進行備案。簽訂網(wǎng)簽合同的第1步就是買賣雙方達成購買的意向，協(xié)商出買賣合同的內容。經(jīng)過買賣雙方確認之后將合同
2,828 2022.04.15 -
00:46
入職不簽合同怎么辦入職后用人單位不簽勞動合同的行為，屬于違反勞動法的行為，這種行為會損害到勞動者的合法權益。如果入職已滿一個月，但是不滿一年的，應當支付勞動者雙倍的工資。而如果勞動者已經(jīng)入職滿一年的，則視為與公司簽訂了不定期的勞動合同。以上的法律規(guī)定，能夠對
2,565 2022.04.15 -
01:16
合同一方不肯履行合同怎么辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，雙方當事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定時，另一方當事人可以依法要求賠償違約責任。守約方具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方簽訂的合同履行日期，到期時，守約方可以發(fā)出書面通知要求對方全面履行合同義務； 2、如果違約
1,233 2022.04.15
