被盜的小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎
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你所問的問題關(guān)鍵在于物業(yè)服務(wù)合同的約定，〈物業(yè)管理條例〉第規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任?！备鶕?jù)本條規(guī)定，如果業(yè)主的人身、財產(chǎn)遭到損害不是因為物業(yè)管理企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同而引起的，則不承當(dāng)賠償責(zé)任。盜竊分子的盜竊行為屬于治安或刑事案件，丟失的財物應(yīng)由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)處理，與物業(yè)公司無關(guān)。當(dāng)然，如果物業(yè)管理公司未盡到對可疑人員的盤查義務(wù)等管理行為的話，可要求它承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任
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如果因物業(yè)公司疏于管理，比如導(dǎo)致防盜門一直處于損壞狀態(tài)，從而使他人能夠隨意入樓相對較為隱私的場所，且物業(yè)公司也沒有其他證據(jù)能夠證明物業(yè)公司履行了其他的安全保證職責(zé)的話。 則對于業(yè)主的財產(chǎn)損失，物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)侵權(quán)責(zé)任及物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)與其管理過錯相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。
如果因物業(yè)公司疏于管理，比如導(dǎo)致防盜門一直處于損壞狀態(tài)，從而使他人能夠隨意入樓相對較為隱私的場所，且物業(yè)公司也沒有其他證據(jù)能夠證明物業(yè)公司履行了其他的安全保證職責(zé)的話。則對于業(yè)主的財產(chǎn)損失，物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)侵權(quán)責(zé)任及物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)與其管理過錯相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。
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小區(qū)業(yè)主家中被盜物業(yè)公司有承擔(dān)責(zé)任嗎物業(yè)公司是否擔(dān)責(zé)要看有沒有盡到合理范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)，分以下情況： 1、對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，未盡到安全保障義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； 2、若物業(yè)公司已經(jīng)盡到了合理范圍內(nèi)的安全保障義
2020.07.13 237 -
業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司有責(zé)任嗎？若物業(yè)公司與業(yè)主之間的物業(yè)服務(wù)合同明確約定物業(yè)公司應(yīng)為單元樓的防盜門提供養(yǎng)護(hù)、維修的義務(wù)，那么在出現(xiàn)防盜門損壞的情況下，物業(yè)公司應(yīng)及時進(jìn)行維修，保證防盜門的正常使用，保證小區(qū)居民的人身及財產(chǎn)安全，防盜門是預(yù)防財產(chǎn)損失的第一道門戶。如果因物業(yè)
2020.08.31 178 -
小區(qū)被盜物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任小區(qū)被盜的，物業(yè)是否賠償，要看物業(yè)是否盡了應(yīng)盡的義務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2020.10.05 370
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業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎
業(yè)主家中被盜社區(qū)物業(yè)管理公司不失職的，不承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照雙方簽訂的物業(yè)合同提供物業(yè)服務(wù)。除非物業(yè)服務(wù)合同中有明確的房屋保管和財產(chǎn)保管協(xié)議，否則不能追究責(zé)任。
2021-12-13 15,340 -
在小區(qū)被盜，物業(yè)管理公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任？
物業(yè)管理公司的安全保障義務(wù)要從安全保障義務(wù)人的類型、性質(zhì)和力度、安全保障義務(wù)人的保安能力及發(fā)生侵權(quán)行為前后所采取的防范制止行為等方面綜合判定，來確定物業(yè)管理公司是否已經(jīng)盡到該義務(wù)。具體到本案，首先看物
2022-03-17 15,340 -
小區(qū)失竊，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎？
物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，需要根據(jù)具體情況具體分析。 物業(yè)管理公司是否應(yīng)當(dāng)就小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)被盜承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，首先取決于物業(yè)管理公司在實施物業(yè)管理活動中是否有過錯。如何界定物業(yè)公司是否存在過錯，關(guān)鍵
2022-01-29 15,340 -
小區(qū)業(yè)主在小區(qū)安裝防盜門時被盜，物業(yè)管理公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
1、物業(yè)管理公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，要看你們業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間的物業(yè)服務(wù)合同的約定是否包函相應(yīng)的內(nèi)容； 2、如果合同中包涵了相應(yīng)的內(nèi)容，還要看物業(yè)管理公司是否按照已有制度設(shè)置了合同的巡查人員和
2022-01-18 15,340
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01:09
一人有限責(zé)任公司應(yīng)該承擔(dān)什么法律責(zé)任一人有限責(zé)任公司需要承擔(dān)的法律責(zé)任由其經(jīng)營行為決定，例如經(jīng)營過程中發(fā)生負(fù)債的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任；經(jīng)營過程中涉嫌非法經(jīng)營、欺詐消費(fèi)者的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政責(zé)任和對消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；經(jīng)營過程中涉嫌犯罪行為的，單位負(fù)責(zé)人需要承擔(dān)刑事責(zé)任；等等。 一
9,975 2022.05.11 -
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企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任。具體如下： 1、企業(yè)追求價值和利潤的最大化，但有不可忽略的社會責(zé)任； 2、有些責(zé)任是社會以制度和法律的形式賦予的，如社會保障費(fèi)用； 3、有些是企業(yè)價值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報效社會； 4、有的企業(yè)為了社會和用戶的
10,574 2022.05.11 -
01:13
公司法人被起訴股東要承擔(dān)責(zé)任嗎原則上，公司法人被起訴，由于公司法人人格獨(dú)立，所以公司對外所負(fù)的債務(wù)以公司財產(chǎn)清償，公司股東僅在其出資的范圍內(nèi)承擔(dān)有限責(zé)任。 但是也有例外的情況，公司股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，也應(yīng)當(dāng)對公司債
3,963 2022.05.11
