租賃合同的要素有哪些？
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租賃合同的主體包括： 1、一般租賃合同的主體為出租人與承租人； 2、融資租賃合同的主體為出租人、承租人和出賣(mài)人。 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)，簽訂房屋租賃合同需要遵循平等、自愿、合法與誠(chéng)實(shí)信用的原則，且必須都是完全民事行為能力人，否則房屋租賃合同無(wú)效。租房合同中主要應(yīng)該包括下列條款： 一、當(dāng)事人姓名或名稱(chēng)及住所； 二、標(biāo)的物，即租賃的房屋： 在合同中須寫(xiě)明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況； 三、租賃用途； 四、租賃期限； 五、租金及交付方法； 六、修繕責(zé)任； 七、變更與解除合同的條件； 八、轉(zhuǎn)租的約定； 九、違約責(zé)任； 十、爭(zhēng)議的解決方式。
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房屋租賃合同基本要素有哪些房屋租賃合同基本要素包括以下內(nèi)容： （一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名和住所； （二）房屋的室內(nèi)設(shè)施狀況； （三）租金和押金數(shù)額、支付方式； （四）租賃用途和房屋使用要求； （五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能； （六）租賃期限； （七）爭(zhēng)議解決辦法和違
2021.03.15 171 -
租賃合同具體包括哪些要素1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2021.02.04 397 -
房屋租賃合同基本要素包括哪些1、雙方當(dāng)事人的情況應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備
2021.04.23 518
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租賃合同要素有哪些
1、合同雙方系完全民事行為能力人，合同內(nèi)容系雙方真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。注意：出租人應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人一致，或者是產(chǎn)權(quán)人的公證受托人。
2022-07-01 15,340 -
房屋租賃合同的要素主要有哪些？
1、房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱(chēng))和住所；該條款主要是寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息：姓名、性別、住所、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話(huà)等。 2、房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；該條款主要寫(xiě)明
2022-07-19 15,340 -
租賃合同包括哪些要素
首先，房屋租賃合同是具有法律效益的一紙關(guān)系憑證，公平的合同是能保障簽約的甲乙兩方合法利益的。公平的房屋租賃合同里面明確規(guī)定了雙方的法律關(guān)系以及利益分割，房屋使用權(quán)的暫時(shí)轉(zhuǎn)讓等等內(nèi)容。 這中的具體表現(xiàn)就
2022-08-01 15,340 -
房屋租賃合同的基本要素有哪些
房屋租賃合同是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱(chēng)）和住所； （二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室
2022-07-01 15,340
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合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具體包括以下幾種情況： 1、自然災(zāi)害屬于不可抗力。比如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹、蝗災(zāi)、風(fēng)暴等； 2、政府行為屬于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社會(huì)異常事件屬于不可抗力。比如：罷工、騷亂等社會(huì)異常的、突發(fā)的事件。 值得注意的
7,844 2022.04.15 -
03:25
租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：租賃物的名稱(chēng)。在合同中必須寫(xiě)明標(biāo)的物的全稱(chēng)而且要詳細(xì)具體，以免發(fā)生爭(zhēng)議。租賃物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時(shí)
1,038 2022.04.17 -
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融資租賃合同糾紛處理途徑有哪些當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的
2,018 2022.05.11
