夫妻房產(chǎn)證加上配偶名字需要那些條件
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一、準(zhǔn)備證件:到房管局加名前,必須準(zhǔn)備幾種證件,包括:結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。還有一點(diǎn)很重要,必須是夫妻二人本人到場(chǎng),不能委托他人辦理。二、繳納費(fèi)用:然后在房管局大廳等候,叫到號(hào)碼即可辦理。辦理時(shí)要收費(fèi),但由于各地政策不同,收費(fèi)也不同。但大多數(shù)地區(qū)收取的費(fèi)用是80元,貼花費(fèi)5元,制圖費(fèi)25元,并且要準(zhǔn)備好現(xiàn)金。三、領(lǐng)取新房產(chǎn)證:上述內(nèi)容辦理完畢后,加名的基本程序就完成了。十個(gè)工作日后,但假期要順延,可以到房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。這時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就是夫妻的名字。
《房屋登記辦法》 第七條辦理房屋登記,一般依照下列程序進(jìn)行:(一)申請(qǐng);(二)受理;(三)審核;(四)記載于登記簿;(五)發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí),可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。 第十三條共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第八十五條發(fā)生下列情形之一的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記:(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;(二)房屋坐落變更的;(三)房屋面積增加或者減少的;(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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當(dāng)事人要帶著結(jié)婚證的原件和復(fù)印件、身份證的原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件等資料到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行更名辦理。到達(dá)房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心后,把資料提交到預(yù)檢窗口進(jìn)行審核。材料審核齊全后,拿著工作人員派發(fā)的辦理序號(hào)到相關(guān)窗口進(jìn)行辦理。
房產(chǎn)證上加配偶名字要錢,需要收取房屋登記費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)。房產(chǎn)證上加配偶名字需要夫妻雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業(yè)務(wù),同時(shí)交納配圖費(fèi)、登記費(fèi)。
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房產(chǎn)證加配偶名字需要哪些手續(xù)
房產(chǎn)證加配偶名字需要的手續(xù)如下:如全款購(gòu)買,則直接交納手續(xù)費(fèi),向房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶申請(qǐng);如貸款購(gòu)買,則需辦理贈(zèng)與公證,經(jīng)該房的貸款銀行同意雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心補(bǔ)交部分稅費(fèi)辦理變更登記。
2021.03.04 269 -
房產(chǎn)證上加配偶名字怎么加
房產(chǎn)證上加配偶名字:如全款購(gòu)買,則直接交納手續(xù)費(fèi),向房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶申請(qǐng)即可;如貸款購(gòu)買,則需辦理贈(zèng)與公證,經(jīng)該房的貸款銀行同意之后,雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式,補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)方可辦理過(guò)戶
2020.04.05 246 -
在房產(chǎn)證上加配偶名字需要多少錢
夫妻婚后購(gòu)買的房產(chǎn),如果房產(chǎn)證上只有一方的名字,現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上,只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng),就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等,大約在100元以內(nèi)。
2020.10.10 434
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房產(chǎn)證需要加上配偶的名字么?
房產(chǎn)證加名字的,帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件,去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然
2022-06-08 15,340 -
房產(chǎn)證上加配偶名字需要哪些手續(xù)?
注意事項(xiàng):房產(chǎn)證辦理費(fèi)用不同,也要分為以下三種情況: 第一種:有房無(wú)貸,那么在加名字所需費(fèi)用就是80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 第二種:有房有貸,那么就需要
2022-07-06 15,340 -
房產(chǎn)證上加配偶名字
以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字,除了可以選擇贈(zèng)與、買賣方式外,還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù),然后到財(cái)稅部
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)證上加配偶名字需要多少錢?
1、沒(méi)有還清貸款的房產(chǎn)無(wú)法加名,必須先還清貸款; 2、如果還清之后,可以先結(jié)婚,再去房管局進(jìn)行加名,這樣屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),增加夫妻一方為共有人是不需要繳納稅費(fèi)的; 3、如果是結(jié)婚前加名的話,就屬于贈(zèng)與
2022-05-01 15,340
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00:50
婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字一方個(gè)人婚前購(gòu)買的房產(chǎn),在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒(méi)有貸款的話,那么只需要提交房產(chǎn)證,結(jié)婚證,身份證等材料,到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費(fèi)用就是工本費(fèi),貼花費(fèi)等費(fèi)用。如果房屋是有貸款的,那
3,065 2022.04.15 -
01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定,房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的,表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的,一
4,836 2022.05.11 -
01:06
房產(chǎn)證上加名字需要誰(shuí)同意房屋如果不是個(gè)人所有的,只要經(jīng)過(guò)三分之二的按份共有人同意,或者全部人都同意,就可以在房產(chǎn)證上加名字,有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒(méi)有患精神疾病等的,對(duì)自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán),房產(chǎn)證上加名字,不用問(wèn)其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17