買房子應該什么時候簽合同？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、購房合同的簽訂時間如下： 1、購房合同一般在簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。 2、買房的時候需要簽訂購房合同，交付定金當天，與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，約定購房價，付款方式等。購房合同大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同。 二、買房簽合同需要注意的事項如下： 1、買房簽合同需要注意一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。 3、買房簽合同需要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等。 4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。買 5、買房簽合同需要注意一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。 6、一定要認準交房日期是否確定。
《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。 商品房買賣合同應當明確以下主要內(nèi)容： （一）當事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設備標準承諾； （七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； （十一）解決爭議的方法； （十二）違約責任； （十三）雙方約定的其他事項。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房合同在當事人協(xié)商一致的時候簽訂。當事人簽訂的購房合同必須是當事人真實的意思表示；內(nèi)容要合法、遵守公序良俗；并且買賣雙方均需具備相應的民事行為能力。
一般在繳納首付之后就可以簽訂購房合同。在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份。一般銀行一份以做貸款使用，開發(fā)商一份，房產(chǎn)管理局一份做為注冊備案，業(yè)主一份。自簽訂之日起你就應該擁有一份購方合同原件以及商房協(xié)議書原件。
-
-
買房合同什么時候簽一般在繳納首付之后就可以簽訂購房合同。在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份。一般銀行一份以做貸款使用。開發(fā)商一份。房產(chǎn)管理局一份做為注冊備案。業(yè)主一份。購房合同在當事人協(xié)商一致的時候簽訂。當事人簽訂的購房合同必須是當事人真實的意思表示
2021.03.07 411 -
買房時簽合同應該注意什么買房時簽合同應該注意以下： 1、使用規(guī)范的房屋買賣合同。首先，購房者在簽訂合同時，要看是否采用房地產(chǎn)管理部門印制的標準房屋買賣合同。不得采用開發(fā)商制定的合同； 2、合同細節(jié)必須明確。一般來說，合同細節(jié)不明確是房屋買賣雙方爭議的重要因素之一。
2022.04.15 191
-
買房合同應該什么時候簽
在開發(fā)商取得《商品房預售許可證》以后就可以根據(jù)自身的付款情況簽訂購房合同了，銀行按揭付款的，交齊首付款后就可以簽訂購房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以簽訂購房合同的。
2022-08-29 15,340 -
購房合同應該什么時候簽?
因該是交款的當時就會簽合同，如果是全款的話就會簽購房合同，如果是貸款會簽給臨時合同，給人、銀行，辦完手續(xù)會重新簽個合同
2022-08-11 15,340 -
買房子時什么時候才能簽合同
因該是交款的當時就會簽合同，如果是全款的話就會簽購房合同，如果是貸款會簽給臨時合同，給人、銀行，辦完手續(xù)會重新簽個合同
2022-08-02 15,340 -
買了一套房子簽訂合同買房合同什么時候簽訂
1、按照認購協(xié)議書上約定的時間簽訂協(xié)議 2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發(fā)商達成一個補充協(xié)議，約定簽約時間 3、還有一種情況，可以在付清規(guī)定的首付之后簽訂合同
2022-07-02 15,340
-
01:27
購房合同什么時候簽字購房合同在與當事人協(xié)商一致的時候簽訂。簽訂購房合同的流程如下： 1、審核購房合同是否存在不平等的條款，以及表達模糊的條款，對容易產(chǎn)生的誤解的條款，進行修改或注釋； 2、查看對方的相關(guān)證件，確保取得房屋所有權(quán)； 3、在購房合同上簽字或者蓋章。
790 2022.11.21 -
01:32
買房子簽合同要注意什么買房子簽合同要注意以下幾點： 1、簽訂房屋買賣合同之前，買賣雙方應該仔細閱讀房屋買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，如果出現(xiàn)對合同條款以及專業(yè)用詞理解不一致的情況，可向所在地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 2、需認準簽約主體，一般在商品房買賣中，多數(shù)開發(fā)商會委托
4,821 2022.04.17 -
00:56
簽合同應該注意什么簽訂合同的時候一定要注意以下幾個方面： 1、要明確合同的形式，合同的形式包括了書面形式，口頭形式，還有其他的一些方式。雙方最好是采取書面形式簽訂合同； 2、準確的斟酌合同用詞、用語，一定要做到內(nèi)容具體明確，用語規(guī)范，用詞嚴謹，排除歧義； 3
613 2023.01.04
