購房合同和發(fā)票都抵押給別人嗎
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房地產(chǎn)抵押合同不是購房合同，房地產(chǎn)抵押合同是房屋所有人抵押房屋時(shí)，與抵押權(quán)人簽訂的合同。 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
購房合同是不可以抵押給個(gè)人的。購房合同并不屬于具有抵押權(quán)的抵押物，其本質(zhì)上只是合同，具體而言，抵押房產(chǎn)必須有房屋所有權(quán)或者使用權(quán)證書，并且當(dāng)事人以法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
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購房合同能給別人發(fā)嗎購房合同能給別人發(fā)。不過最好是在什么都沒有填的情況下，如果填了建議把名字、手印之類的遮檔住再拍給別人看。這樣就沒有太大什么風(fēng)險(xiǎn)，但是主要保管好個(gè)人信息。但是如果合同是拍照給了一些貸款公司或者是不法分子的話就有一定的風(fēng)險(xiǎn)。簽定正式的購房合同，
2021.12.12 2,552 -
購房合同和房地產(chǎn)抵押登記都有效嗎購房合同和房地產(chǎn)抵押登記都有效。但如果買賣合同簽訂后有抵押登記，就不能進(jìn)行正常交易。抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，房屋買賣合同有效。抵押人應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償債務(wù)或者提取轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款，抵押權(quán)人不得再對(duì)房屋行使抵押權(quán)，
2022.04.14 293 -
購房合同和發(fā)票都丟了，怎么辦？購房合同和發(fā)票都丟了：購房時(shí)的合同和所有發(fā)票都丟了的補(bǔ)救措施： 一、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。 二、在購房合同做完預(yù)
2020.11.23 456
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交房了給別人開購房發(fā)票合理嗎?
合理的，購房發(fā)票是根據(jù)網(wǎng)簽購房合同開具的，網(wǎng)簽商品房買賣合同在房管局備案。 商品房買賣合同備案具體程序?yàn)椋?1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在市的國(guó)土資源和房屋管理局商品房銷售管理系統(tǒng)中錄入商品房買賣合同相關(guān)信息，
2022-05-30 15,340 -
購房合同和不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票有區(qū)別嗎
一般購房合同是在購房者支付首付后,開發(fā)商開首付款發(fā)票,貸款的在銀行放款給開發(fā)商后,由開發(fā)商開給購房者貸款款項(xiàng)的發(fā)票,在交房時(shí),用兩張發(fā)票換全額發(fā)票。 銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票：不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專
2022-05-02 15,340 -
購房合同和抵押合同一樣嗎
不是一回事，購房合同和房地產(chǎn)抵押合同不一樣。 購房合同是買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議，房地產(chǎn)抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對(duì)房地產(chǎn)的占有作為債權(quán)擔(dān)保與債權(quán)人達(dá)成的
2022-05-15 15,340 -
房產(chǎn)抵押給別人合法嗎？
房產(chǎn)抵押給個(gè)人在我國(guó)是合法的，如果是以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。根據(jù)《民法典》第三百九十五條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)
2022-07-02 15,340
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01:30
認(rèn)購書和購房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購書和購房合同的區(qū)別 認(rèn)購書和購房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購書和購房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購書屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購房合同而簽訂的，起到一個(gè)提前預(yù)約的作用；而購房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
7,312 2022.04.15 -
01:35
抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時(shí)間，通常情況下沒有訴訟時(shí)效的限制，但是最長(zhǎng)不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時(shí)效則從出借人要求還款之日起計(jì)算三年。借款合同上寫明還款時(shí)間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,366 2022.04.17 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
