公有住房轉讓使用權手續(xù)?稅費標準?
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當事人需提交證件有：青島市公有住房轉讓使用申請表；青島市公有住房轉讓使用合同；公有住房計租表；承租人及同住成年人的戶籍證明、身份證復印件(系單位的應提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件)；同住成年人同意上市交易的書面材料；受讓人身份證復印件(系單位的應提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件)；由轉讓方繳納的手續(xù)費0。5％和土地收益金1％
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公房使用權可以有限制的轉讓。根據(jù)《物權法》、《合同法》的規(guī)定，公房使用權可以轉讓，但不得損害產權人的利益。因為使用權人與產權人屬于合同關系，使用權人轉讓使用權，應當征得所有權人同意。
公有住房使用權只要符合法律規(guī)定且不損害產權人利益的，就可以轉讓。如果承租人要轉租該住房的，需要取得產權人的同意；如果產權人明確表示不同意轉租的，則承租人不能轉移房屋的使用權給第三人。
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公有住房使用權可不可以轉讓公房使用權可以有限制的轉讓。根據(jù)《物權法》、《合同法》的規(guī)定，公房使用權可以轉讓，但不得損害產權人的利益。 因為使用權人與產權人屬于合同關系，使用權人轉讓使用權，應當征得所有權人同意。
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