父母的房子能過戶給子女嗎
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第1種是以出讓的方式辦理過戶，也就是按正常的二手房交易程序去辦理更名過戶。 出讓的方式及費用：主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅、契稅。如果房產(chǎn)滿五年，免征營業(yè)稅及個稅，只需要繳納契稅和產(chǎn)權轉移登記費;如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權轉移登記費。 1、產(chǎn)權不滿五年以及面積在144平方米以上的房屋更名過戶時需要全額征收營業(yè)稅。 2、產(chǎn)權滿五年但為二套房產(chǎn)，更名過戶需要繳納個人所得稅。 第2種是以贈與的方式辦理過戶，需要先到公證部門辦理贈與公證，然后再進行房屋的評估作價和房屋鑒定，較后辦理過戶手續(xù)。 贈與的方式及費用：需要繳納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是不需要繳納營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈與過戶，只繳納總房款的2%的公證費和 11.5%的契稅，父母贈與子女房產(chǎn)免征營業(yè)稅和個人所得稅。
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子女的房產(chǎn)能過戶給父母嗎子女房產(chǎn)可以過戶給父母的。根據(jù)相關法律規(guī)定，不動產(chǎn)所有權人，可以依法占有、使用、收益和處分其不動產(chǎn)，且處分享有的不動產(chǎn)物權，應當依法辦理登記手續(xù)，否則不發(fā)生物權變動效力。
2021.03.17 797 -
父母房子過戶給子女要過戶費嗎父母將房子過戶給子女也是需要給予過戶費的，不過具體要看辦理的什么過戶手續(xù)了，如果辦理的是贈與過戶的話，需要支付過戶費。但是如果辦理的繼承過戶的話，那就需要支付契稅、公證費和工本費就行了。
2020.03.15 304 -
父母房子過戶給子女要過戶費嗎父母是否需要將房屋轉讓給子女，應根據(jù)實際情況決定。如果父母還活著，可以通過贈與或出售的方式，將財產(chǎn)轉讓給子女。一般情況下買賣的稅可能比贈與的稅要低。贈與房產(chǎn)過戶只需繳納3%的契稅，5年內(nèi)再次轉讓可減稅，且稅額最低。5年后，如果再次出售時沒有
2021.04.28 1,123
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父母房子能過戶給子女嗎
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母買的房屋過戶給子女流程。有三種方式，一是遺產(chǎn)繼承。二是贈與，三是直接買賣過戶。 我國現(xiàn)階段還沒有開始執(zhí)行遺產(chǎn)稅，但是后期執(zhí)行的幾率以逐漸增大。如果交納遺產(chǎn)
2022-04-09 15,340 -
父母過戶給子女的房子能直接過戶給子女嗎？
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母買的房屋過戶給子女流程。有三種方式，一是遺產(chǎn)繼承。二是贈與，三是直接買賣過戶。 我國現(xiàn)階段還沒有開始執(zhí)行遺產(chǎn)稅，但是后期執(zhí)行的幾率以逐漸增大。如果交納遺產(chǎn)
2022-04-02 15,340 -
父母過戶給子女房子能直接過戶給子女嗎
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母買的房屋過戶給子女流程。有三種方式，一是遺產(chǎn)繼承。二是贈與，三是直接買賣過戶。 我國現(xiàn)階段還沒有開始執(zhí)行遺產(chǎn)稅，但是后期執(zhí)行的幾率以逐漸增大。如果交納遺產(chǎn)
2022-03-21 15,340 -
父母的房產(chǎn)能過戶給子女嗎
一般是不能的，但可以立一份書面的贈與協(xié)議，約定將房子贈與孩子，在其成年后過戶到其名下，別人無權處置該房。建議您委托律師協(xié)助您起草贈與協(xié)議，約定好相關的事項，有律師作為第三人，并將協(xié)議公證，保證協(xié)議的法
2022-01-25 15,340
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
00:52
如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財產(chǎn)之一，多數(shù)父母會選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉讓合同。房產(chǎn)轉讓合同應當包括房屋的基本信息，成交價款及支付方式，違約責
7,438 2022.04.15
