房屋買賣過戶是得買賣雙方到場簽字嗎？
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賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶，個人房產(chǎn)除外。夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬雙方共同所有，單獨(dú)一方的處分權(quán)受到限制，一方不到場的可以授權(quán)另一方代簽，該行為可以認(rèn)定共同賣房。
房屋買賣沒有房主簽字合同是否有效要根據(jù)實(shí)際情況確定，如果房屋所有人委托簽字人代簽房屋買賣合同，則該合同有效，如果無授權(quán)委托，代簽行為人代簽一般情況下該合同無效，但相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
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房屋買賣雙方簽字需要夫妻簽字嗎？屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的需要。房屋是屬于夫妻共同擁有的，出售房屋的時候要夫妻雙方同意，如果一方不能去簽訂合同的，要出具書面同意書簽字才有法律效力。夫妻一方不同意，房屋不得轉(zhuǎn)讓。
2020.06.12 400 -
買房過戶雙方到場嗎我國房屋登記辦法規(guī)定，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，必須要房屋主人、過戶對象到場。如果該房產(chǎn)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么相關(guān)人員必須全部到場。在買房過戶時，需要夫妻兩人中的一位到場，主要看產(chǎn)權(quán)證的歸屬。產(chǎn)權(quán)證的所有人要到場辦理該手續(xù)。住房辦理過戶手續(xù)過
2022.04.13 1,984 -
房屋買賣協(xié)議雙方簽字有效嗎房屋買賣雙方依法簽訂的合同具有法律效力。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會公共利益。我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。依
2021.03.27 191
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房屋買賣過戶是否需要雙方到場
是的，二手房在交易過程中需要出示買賣雙方夫妻有效證件并出面。 買方需要提供的資料： 1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)； 2、戶口本(夫妻雙方)； 3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身
2022-07-20 15,340 -
房屋買賣雙方簽買賣合同能過戶嗎
您所描述的問題涉及房屋買賣合同效力問題。關(guān)于該問題的法律解釋，您可以參考《中華人民共和國合同法》第四十四條“依法成立的合同，自成立時生效。”具體而言，根據(jù)我的知識和經(jīng)驗(yàn)如果房屋買賣合同約定賣方要在規(guī)定
2022-10-05 15,340 -
房屋買賣合同沒有買賣雙方簽字合法嗎
1、采用合同書形式訂立的合同，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時合同成立。只要問題所涉及的當(dāng)事人雙方在訂立合同之時，不存在欺詐、脅迫、重大誤解等合同法52條、54條規(guī)定的無效或可撤銷、可變更情形，或不存在合同法
2022-10-13 15,340 -
房屋買賣雙方是否必須到場辦理過戶手續(xù)
在進(jìn)行私房過戶時，買方要本人到場，帶上有效身份證件（不含臨時身份證）即可；賣方要夫妻二人到場，帶上房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證（或其他夫妻關(guān)系證明）和有效身份證件（不含臨時身份證）。在出售共有房產(chǎn)時，共有人夫
2022-02-10 15,340
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賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
