中介合同和居間合同有什么區(qū)別嗎？
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居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間合同的發(fā)生有以下兩種情形： 第一，委托人主動(dòng)找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費(fèi)（傭金），按我國(guó)此類居間合同的交易習(xí)慣，傭金是由求租人支付。 第二，居間人主動(dòng)找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣，而急需購(gòu)買此物的乙卻不知道，甲向乙報(bào)告了訂立合同的信息，并為乙訂立合同提供了媒介服務(wù)，使乙如愿在某地購(gòu)買了他所需要的物品，由乙向甲支付一定數(shù)額的傭金。 以上兩種居間合同的基礎(chǔ)都是委托合同。第一種情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二種情形盡管是甲先找的乙，但最終乙轉(zhuǎn)化為甲的委托人，由乙向其支付傭金。中介合同和居間合同的區(qū)別不大。
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中介合同，又稱“居間合同”。新頒布的《中華人民共和國(guó)民法典》第961條至第966條，立法者取消了拗口的“居間合同”一詞，將其全部變更為“中介合同”。
居間合同的法律特征：居間合同以促成委托人與第三人訂立合同為目的；居間人在合同關(guān)系中處于介紹人的地位；居間合同具有諾成性、雙務(wù)性和不要式性。居間合同是勞務(wù)合同。居間合同的標(biāo)的是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者媒介合同的訂立，而不是交付標(biāo)的物或者移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)，因而屬勞務(wù)合同的范疇。 網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的,同樣需要書(shū)面簽署,但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來(lái),而且每一頁(yè)上都有'已備案'的水印.一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同,說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的,本人在辦理契證和房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候會(huì)很順利.純書(shū)面合同也是要走備案程序的。
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委托合同和居間合同什么區(qū)別委托合同和居間合同存在的區(qū)別是： 1.受托一方的法律地位不同； 2、受托一方的法律地位不同； 3、獨(dú)立決定權(quán)不同，委托合同中的受托人在處理委托事務(wù)時(shí)，有權(quán)在委托權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行意思表示，居間合同中的居間人在居間活動(dòng)過(guò)程中，并不介入委托人與
2021.03.07 182 -
居間和中介的區(qū)別居間和中介的區(qū)別如下： 1、居間是以自己的名義，為需要交易的雙方提供交易的信息以及條件，在交易中的作用就是撮合交易雙方達(dá)成交易，但是交易活動(dòng)中的權(quán)利和責(zé)任都是屬于交易雙方當(dāng)事人的；中介是為交易活動(dòng)提供咨詢、價(jià)格評(píng)估等行為。 2、居間在交易活
2022.08.21 10,206 -
委托合同行紀(jì)合同和居間合同有什么區(qū)別？行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。
2021.03.14 161
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居間合同和委托合同有什么區(qū)別
第一，委托合同中，受托人以委托人的名義和費(fèi)用活動(dòng)，代委托人與第三人訂立合同，以為他人處理事務(wù)為目的而居間合同中，居間人只為委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù)，并不參與委托人與第三人之間的
2022-07-10 15,340 -
居間合同和買賣合同有什么區(qū)別
居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 兩者的區(qū)別如下： 一、買賣合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 二、買賣合
2022-06-28 15,340 -
委托合同和居間合同有什么區(qū)別
１、受托一方的法律地位不同。 委托合同中的委托一方為受托人，他在與第三人從事民事法律活動(dòng)的過(guò)程中，實(shí)際上處于類似委托代理人的地位。而居間合同中的受托一方為居間人，他不介入委托人與第三人所簽訂的合同關(guān)系
2021-07-02 15,340 -
居間合同和購(gòu)房合同有什么區(qū)別？
有的，居間協(xié)議是有中介居間介紹業(yè)務(wù)，從而促使買賣雙方成交的合同。買賣合同成交后，買賣雙方支付中介居間介紹費(fèi)用。在法律上講，此合同應(yīng)由你們?nèi)齻€(gè)房屋產(chǎn)權(quán)共有人共同簽訂，你簽訂的這個(gè)合同屬于效力待定，也就是
2022-07-06 15,340
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合同和協(xié)議有什么區(qū)別合同和協(xié)議的區(qū)別：從實(shí)踐來(lái)看，協(xié)議與合同的區(qū)別，類似西紅柿和番茄的區(qū)別，主要是語(yǔ)境和環(huán)境的區(qū)別，可能導(dǎo)致不同的叫法，實(shí)質(zhì)上是為了實(shí)現(xiàn)目的而雙方當(dāng)事人協(xié)商一致達(dá)成合意。需要公證的合同或者協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強(qiáng)化，若法律沒(méi)有要求，合
4,747 2022.05.11 -
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協(xié)議和合同有什么區(qū)別從理論來(lái)看，協(xié)議和合同的區(qū)別：特點(diǎn)不同；包含范圍不同；訂立基礎(chǔ)不同。合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任，協(xié)議的特點(diǎn)是沒(méi)有具體標(biāo)的、簡(jiǎn)單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任；協(xié)議是合同的一種概念，就是所有的合同都是協(xié)議，但是并非所有的協(xié)議
1,105 2022.04.25 -
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用工合同和勞動(dòng)合同有什么區(qū)別勞務(wù)合同和勞動(dòng)合同的訂立主體性質(zhì)及地位不同、適用法律不同。勞務(wù)合同的簽訂各方可以是單位，也可以是自然人，各方是平等的合作關(guān)系，但勞動(dòng)合同是用人單位與自然人簽訂，自然人隸屬于單位管理。勞務(wù)合同適用合同法，勞動(dòng)合同適用勞動(dòng)合同法。前者報(bào)酬由雙方
4,167 2022.04.15
