房租到期了不交房租又不搬走怎么辦
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房租到期了不交房租又不搬走，房東可以向法院提起訴訟，法院判決后，如果對方仍不執(zhí)行的，房東可以在判決書規(guī)定的履行時間屆滿后的兩年內(nèi)向法院申請強制執(zhí)行。
《中華人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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按期交納房租是承租人的一項主要義務。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應在一定期限內(nèi)補齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個月的，出租人有權依照法律規(guī)定，終止租賃合同，收回房屋;同時按照上述約定要求承租人支付違約金，造成出租人損失的，還應賠償有關損失。 承租人不應以出租人未及時履行修繕義務等為由，拖欠、拒付租金;在出現(xiàn)這類情況時，承租人應與出租人及時協(xié)商解決，達成由承租人以租金支付修繕費用，同時承租人免交一定租金的協(xié)議。否則，出租人有權依照有關合同約定及法律規(guī)定追究承租人的違約責任。
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房租到期了不交房租又不搬走怎么辦??？急
協(xié)商下達通知后，房客不執(zhí)行，換鎖不違法。先與對方協(xié)商，協(xié)商不成，書面下達通知，限期搬家或交納房租。如果還不交也不搬家，那么你可以換鎖。至于里面的東西，由于你已經(jīng)通知對方了，那么可以作為房租抵押，不給他。除非他給房租，否則你可以變賣房屋里的東
2020.10.12 163
如果承租人不交房租也不搬走可以通過以下途徑解決。第一，自己私下和承租人協(xié)商，如果承租人一直不搬走，可以更換門鎖，但不可挪動承租人物件。第二，向當?shù)毓矙C關報警，請求相關部門幫助協(xié)調(diào)，要求對方搬出。第三，向法院起訴，寫好起訴狀并相關證據(jù)，例如
房租到期了不交房租又不搬走，房東可以向法院提起訴訟，法院判決后，如果對方仍不執(zhí)行的，房東可以在判決書規(guī)定的履行時間屆滿后的兩年內(nèi)向法院申請強制執(zhí)行。
