贈與房產(chǎn)過戶流程
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房屋贈與過戶流程： 1、審核被贈與人的購房資格； 2、評估被贈與房產(chǎn)價值； 3、贈與雙方辦理贈與公證，如果是直系親屬贈與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關(guān)系公證；否則需要做親屬關(guān)系公證； 4、持公證書去辦理完稅手續(xù)； 5、持完稅手續(xù)去房管部門換領新房本。
具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下： 1.贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進行簽訂; 2.繳納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋權(quán)證和贈與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費用繳納事宜; 3.辦理公證。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。手續(xù)收費情況：贈與公證費是評估價的2%; 4.辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈與辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產(chǎn)交易進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請與登記，同時提交相應的材料(過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書和稅費收據(jù)); 5.贈與人將房屋交付受贈人。
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贈與房產(chǎn)如何過戶贈與房產(chǎn)過戶流程有哪些贈與房產(chǎn)過戶流程有：簽訂贈與合同；帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認書；進行房屋價值評估；繳納相關(guān)稅費；進行贈與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
2021.04.09 192 -
房產(chǎn)贈與過戶辦理流程根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十七條的規(guī)定，因下列情形導致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的。第三十八條規(guī)定：申請國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應提交下列材料： （一）不動
2020.10.29 152 -
杭州贈與房產(chǎn)過戶流程1、杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表 2、出讓人為個人的，提供身份證明復印件(核對原件)，2004年3月1日之前填發(fā)的，房屋性質(zhì)為房改購房的《房屋所有權(quán)證，需提供婚姻證明復印件(核對原件)。出讓人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件(核對原件)，其
2020.10.07 555
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房產(chǎn)贈與過戶流程
1．贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2．受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領取契證。 3．辦理公證。 4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記
2022-01-12 15,340 -
房產(chǎn)贈與房產(chǎn)過戶流程
(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契證。(三)房產(chǎn)贈與過戶贈與
2022-05-05 15,340 -
贈與房產(chǎn)證過戶流程
辦理贈與公證手續(xù)后，到住房和城鄉(xiāng)建設局辦理過戶手續(xù)。 房屋登記辦法 第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）
2022-03-19 15,340 -
房產(chǎn)證贈與過戶流程
(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契證。(三)房產(chǎn)贈與過戶贈與
2022-05-03 15,340
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
01:53
房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應當仔細謹慎核對合同內(nèi)容，對于合同中的房屋標的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準備過戶
8,154 2022.04.17 -
00:50
贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
7,686 2022.10.22
