開發(fā)商延遲辦房產(chǎn)證拖延一個月怎么辦
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1、按合同支付違約金，開發(fā)商延期辦證，購房者要求其承擔(dān)延期辦證違約金的，基本上法院遵循以下原則：如果雙方在購房合同上有約定的，可以按約定支付違約金，發(fā)展商不能以辦好的房產(chǎn)證是抵押給銀行而并不交給業(yè)主為由不承擔(dān)違約責(zé)任。 2、訴訟期間，開發(fā)商仍未給業(yè)主辦理房地產(chǎn)證，法院會給開放商一個合理的期限，違約標(biāo)準(zhǔn)按照市有關(guān)部門制定的指導(dǎo)租金計算。 3、未取得竣工驗收證書而將房屋交給購房者，購房者入住后又以延期辦證為由，要求發(fā)展商支付違約金提起訴訟的情況，若訴訟期間發(fā)展商已取得竣工驗收證書，支付違約金的時間按合同約定從取得竣工驗收證書的180天起算。
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開發(fā)商遲延辦房產(chǎn)證可以進(jìn)行催告，合同中對延期辦證違約金作出約定的按照約定處理，未作約定或約定不明確的可以按照已經(jīng)支付的購房款總額參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算違約金，經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未辦理的可以解除購房合同。
開發(fā)商延遲辦證了，當(dāng)事人可以就合同約定事項向開發(fā)商要求賠償違約金；也有權(quán)拒絕接受房屋；或者可以通過法律的手段進(jìn)行訴訟，去維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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開發(fā)商遲延辦證該怎么辦？開發(fā)商延遲辦證了，當(dāng)事人可以就合同約定事項向開發(fā)商要求賠償違約金；也有權(quán)拒絕接受房屋；或者可以通過法律的手段進(jìn)行訴訟，去維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2020.03.13 132 -
開發(fā)商拖延辦證怎么辦遭遇開發(fā)商拖延辦證可以向開發(fā)商咨詢原因進(jìn)行協(xié)商溝通，合同中對拖延辦證違約金作出約定的按照約定處理，未作約定或約定不明確的可以按照已經(jīng)支付的購房款總額參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算，經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未辦理的可以解除
2021.03.11 222 -
開發(fā)商延遲交房怎么辦購房者遇到開發(fā)商延期交房的情況時，應(yīng)該及時行使催告權(quán)： 1、購房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。 2、經(jīng)催告后過了三個月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)。就是說購房者解除合同的條件是第一開發(fā)商延遲交房；第二經(jīng)過催告；第三催告后滿
2021.03.21 200
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開發(fā)商延遲一個月辦理房產(chǎn)證要怎么辦
1、按合同支付違約金，開發(fā)商延期辦證，購房者要求其承擔(dān)延期辦證違約金的，基本上法院遵循以下原則：如果雙方在購房合同上有約定的，可以按約定支付違約金，發(fā)展商不能以辦好的房產(chǎn)證是抵押給銀行而并不交給業(yè)主為
2022-06-03 15,340 -
開發(fā)商延遲一個月辦理房產(chǎn)證可以嗎
1、按合同支付違約金，開發(fā)商延期辦證，購房者要求其承擔(dān)延期辦證違約金的，基本上法院遵循以下原則：如果雙方在購房合同上有約定的，可以按約定支付違約金，發(fā)展商不能以辦好的房產(chǎn)證是抵押給銀行而并不交給業(yè)主為
2022-06-28 15,340 -
開發(fā)商遲延辦房產(chǎn)證
開發(fā)商延遲處理產(chǎn)權(quán)證書：買方可以通過法律渠道要求賠償。根據(jù)目前的情況分析，由于開發(fā)商的原因，買方不能在合同規(guī)定的時間內(nèi)獲得產(chǎn)權(quán)證書，買方可以根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定追究開發(fā)商的違約責(zé)任。協(xié)商不成的，買方可以
2022-01-05 15,340 -
開發(fā)商遲延辦房產(chǎn)證怎么辦？
1、延期辦理房產(chǎn)證業(yè)主可要求索賠房產(chǎn)證遲遲辦不下來的情況目前并不鮮見。 2、購房者可通過法律途徑索要賠償根據(jù)目前情況分析，由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致購房者在合同規(guī)定時間內(nèi)無法拿到房產(chǎn)證，購房者可根據(jù)合同相
2022-07-19 15,340
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00:56
開發(fā)商延遲交房怎么辦不少開發(fā)商都會有延期交房的情況，購房者的維權(quán)過程并不順利。特別是對于開發(fā)商資金斷裂導(dǎo)致樓盤爛尾的情況。對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，那么首先可以先向有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報，要求對開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果并不能夠取得良好的效果，那么就要考慮采
1,153 2022.04.17 -
00:57
開發(fā)商延遲交房怎么解決遇到開發(fā)商遲延交房，對于購房者來說往往不知道該如何維權(quán)。首先購房者可以先嘗試與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商?？梢杂少彿空呒w與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商的過程之中，如果能夠達(dá)成一致的意見，那么雙方可以以書面的形式確定下來。如果不能夠協(xié)商一致的，那么業(yè)主就要考
1,482 2022.04.17 -
00:55
買房開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋的行為，構(gòu)成了違約，購房者既可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。此時，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致的賠償意見，以維護(hù)自己的合法利益；
751 2022.06.22
