安置房直接更名能買嗎?
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個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》 3、拿測繪圖(表) 4、領(lǐng)取相關(guān)文件 5、繳納公共維修基金、契稅 6、提交申請材料材料主要包括以下幾種： (1)蓋章的申請表 (2)房屋買賣合同 (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書 (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份 (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù) (6)契稅完稅或減免稅憑證 (7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件) (8)房屋共有的提交共有協(xié)議 (9)銀行的提前還貸證明。 7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。
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正常情況下是不可以直接改名的，假如想在房產(chǎn)上辦理改名的程序，這就意味著房屋的產(chǎn)權(quán)變成了另一個(gè)人，想要辦這個(gè)手續(xù)是相當(dāng)麻煩的，因?yàn)橛行┌仓梅繘]有房產(chǎn)證，因此也就沒有辦理房屋權(quán)證更名的資格。安置房必須居住滿5年，且繳納了土地出讓金，再將其轉(zhuǎn)換成普通的商品房后，才能夠上市買賣。
安置房不可以直接寫子女名字。 如果你想要在安置房子上加入子女的名字，首先要辦理一些相關(guān)手續(xù)才行。因?yàn)檫@種也是屬于一種贈(zèng)與行為，一定要按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定是要進(jìn)行贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記的。當(dāng)事人或者其代理人都是要到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所申請不動(dòng)產(chǎn)登記，申請人還要準(zhǔn)備一些相關(guān)材料，并會(huì)對這些申請材料進(jìn)行一個(gè)真實(shí)性負(fù)責(zé)。
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安置房直接寫子女名字可以嗎安置房直接寫子女名字是不可以的。安置房子上加入子女的名字，首先要辦理一些相關(guān)手續(xù)才行。需持與有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行房產(chǎn)過戶即可。房屋要取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，
2022.06.25 1,755 -
安置房可以直接寫子女名字嗎根據(jù)我國民法典以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，安置房不可以直接寫子女的名字，如果想將安置房的所有權(quán)交給子女，可以通過贈(zèng)與方式加上子女名字。安置房人需要在取得房產(chǎn)證之后，與子女到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門進(jìn)行贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記，才將安置房所有權(quán)賦予給子女。安置房
2022.04.17 6,475 -
安置房可以直接寫子女名字嗎在安置補(bǔ)償協(xié)議上邊關(guān)于房產(chǎn)所有人的名字，只要在房產(chǎn)證下發(fā)之前，房管局備案房屋的所有人為子女即可。這里我們再展開談一下安置房的交易問題。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何
2020.04.21 248
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退休安置房可以直接更名嗎
當(dāng)然要經(jīng)過變更登記了，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭?dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?/p>
2021-08-22 15,340 -
安置房怎樣直接改名
一般來說拆遷安置房是不能直接更名的，但根據(jù)地方政策、拆遷項(xiàng)目性質(zhì)的不同，可能有例外。因此從交易安全的角度出發(fā)，你應(yīng)該先去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢一下該拆遷安置房的情況，以及能否更名。《城市房地產(chǎn)管理法》
2022-05-27 15,340 -
拆遷安置房能不能直接買賣？
有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個(gè)問題： (1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果
2022-05-09 15,340 -
安置房買賣可以直接寫到房主名下嗎
1、拆遷安置房一般帶有一定的政策補(bǔ)償性質(zhì)，是否可以直接寫成你方的名字等請?jiān)俅未_認(rèn)。 2、如果可以，需要你和房主簽訂一份詳細(xì)的買賣協(xié)議，約定好具體的權(quán)利義務(wù)，以免以后發(fā)生糾紛。 3、我們可以為你專業(yè)的協(xié)
2022-01-18 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
3,687 2022.04.15
