兩套房子離婚怎分割有哪些具體規(guī)定嗎
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間通過(guò)雙方共同勞動(dòng)互相扶助而積累的財(cái)產(chǎn),兩套房子離婚怎分割凝聚了雙方對(duì)婚姻所有的情感和心血,所在應(yīng)當(dāng)公平合理的進(jìn)行分割,在處理財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中須把握以下幾點(diǎn): (1)、分清個(gè)人財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)、家庭共有財(cái)產(chǎn): 如沒(méi)有與其他家庭成員分家的,要把夫妻共同財(cái)產(chǎn)與其他家庭成員財(cái)產(chǎn)區(qū)分,然后再把夫妻共同財(cái)產(chǎn)與夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分開(kāi)來(lái)。 (2)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則:一是男女平等;二是照顧子女和女方;三是照顧困難一方和無(wú)過(guò)錯(cuò)一方利益;四是對(duì)盡家庭義務(wù)和協(xié)助另一方工作付出義務(wù)較多的一方予以補(bǔ)償;五是約定優(yōu)先于法定;六是方便生產(chǎn)、生活、學(xué)習(xí)和工作,利于發(fā)揮財(cái)產(chǎn)價(jià)值;七是不違反國(guó)家法律和社會(huì)公德,不侵犯國(guó)家、集體和第三人財(cái)產(chǎn)利益的原則。 (3)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的程序。先由當(dāng)事人雙方協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),由人民法院判決。
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離婚房產(chǎn)分割具體法律規(guī)定有：若該房產(chǎn)按照約定或法律規(guī)定屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則一般不予分割，若屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則按照約定分割，約定不成的，由人民法院判決。
法律并沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)分割做單獨(dú)的規(guī)定。房產(chǎn)分割具體操作如下： 1.以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2.不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 3..雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 4.婚后購(gòu)買房產(chǎn)的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，先由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。
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首套房貸具體規(guī)定有哪些首套房貸就是指各大銀行向借款人所發(fā)放的被用于購(gòu)買第一套自住型普通住房的貸款，借款人再申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的時(shí)候需要提供相關(guān)擔(dān)保文件。 買首套房需要的條件如下： 1.買房人是年滿十八周歲的成年人； 2.買的房子是九十平方米以及以下的普通住房； 3
2020.03.19 138 -
離婚房子分割的原則具體有哪些離婚房子分割的原則有： 1、男女平等原則； 2、照顧子女和女方利益的原則； 3、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則； 4、平等均分原則； 5、尊重當(dāng)事人意愿原則； 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
2021.01.13 104 -
離婚房產(chǎn)分割有什么具體規(guī)定1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不進(jìn)行分割； 2、婚后使用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商進(jìn)行分割，協(xié)商不成由法院判決；等等
2021.01.12 223
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離婚兩套房子怎么分割
根據(jù)兩套房子的實(shí)際價(jià)值平均分割，不足的部分由另一方補(bǔ)償。
2022-03-28 15,340 -
農(nóng)村房子離婚分割的具體規(guī)定是哪些
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》的規(guī)定，每個(gè)農(nóng)戶只能申請(qǐng)一處宅基地，特定的宅基地僅限集體經(jīng)濟(jì)組織特定的成員享有使用權(quán)。特
2022-08-01 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割具體有哪些規(guī)定
《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)
2022-05-28 15,340 -
離婚兩套房怎分割
如果是在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，那房產(chǎn)可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以要求分割，通常是平均分割，客觀上不會(huì)因?yàn)槟蟹竭€有房產(chǎn)，女方就可以要求多分。
2022-08-01 15,340
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離婚房產(chǎn)具體怎么分割夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問(wèn)題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,051 2022.04.17 -
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夫妻離婚兩套房子怎么分配通常情況下，如果婚內(nèi)取得了兩套房子，且都有房產(chǎn)證的情況下，在離婚分割時(shí)通常是一人一套，具體如何分割，法官會(huì)考慮房屋的登記情況、居住情況、給付折價(jià)款情況來(lái)綜合確定。對(duì)于沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，人民法院不宜判決房屋所歸屬，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事
937 2022.04.17 -
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離婚房子怎么分割離婚時(shí)，分割共有房產(chǎn)的具體方式主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，協(xié)商分割。我國(guó)《婚姻法》中作出規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。所以夫妻雙方如果能夠就房產(chǎn)的分割比例、分割方式等事項(xiàng)協(xié)商一致的，應(yīng)優(yōu)先尊重當(dāng)事人意愿； 第二，提出訴訟。如果當(dāng)
3,547 2022.04.15
