有底價(jià)拍賣(mài)和無(wú)底價(jià)拍賣(mài)的區(qū)別有哪些
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在拍賣(mài)活動(dòng)中，拍賣(mài)企業(yè)通常會(huì)和委托人商定一個(gè)保留價(jià)格（底價(jià)），這種拍賣(mài)稱(chēng)為有底價(jià)拍賣(mài)，不確定拍品底價(jià)的拍賣(mài)稱(chēng)為無(wú)底價(jià)拍賣(mài)。 在有底價(jià)拍賣(mài)中，競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)必須等于或高于拍賣(mài)品的底價(jià)才能成交。如果低于底價(jià)，就不能成交。在拍賣(mài)實(shí)踐中，選擇無(wú)底價(jià)拍賣(mài)的并不多見(jiàn)，既使有，也必須是委托人的意愿。實(shí)施無(wú)底價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)品大多是一些廉價(jià)商品，很少有價(jià)值高昂的貴重物品，因?yàn)檫x擇無(wú)底價(jià)拍賣(mài)，要承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)?！睹绹?guó)統(tǒng)一商法》第2-328條規(guī)定：除非推出貨物時(shí)明確表示無(wú)保留，拍賣(mài)均為有保留拍賣(mài)（即有底價(jià)拍賣(mài)）。 無(wú)底價(jià)拍賣(mài)通常用于動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)，而不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)因其價(jià)值昂貴，幾乎都采用有底價(jià)拍賣(mài)。在強(qiáng)制拍賣(mài)時(shí)，一般都采用有底價(jià)拍賣(mài)，其目的是體現(xiàn)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)能公平、合理、有效地維護(hù)債權(quán)人、債務(wù)人的合法權(quán)益。
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資產(chǎn)拍賣(mài)和司法拍賣(mài)之間的區(qū)別包括：破產(chǎn)之后進(jìn)行的資產(chǎn)拍賣(mài)為破產(chǎn)案件管理人進(jìn)行，而司法拍賣(mài)則由人民法院進(jìn)行。《民事訴訟法》規(guī)定，被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣(mài)其被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)。
按照法律規(guī)定，第一次司法拍賣(mài)流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣(mài)，拍賣(mài)總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣(mài)流拍了，要對(duì)拍品進(jìn)行變賣(mài)。如果第一次司法拍賣(mài)流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，達(dá)成變賣(mài)以物抵債的協(xié)議，法院是準(zhǔn)許的。根據(jù)相關(guān)法律還規(guī)定，如果第一次司法拍賣(mài)流拍，第二次、第三次司法拍賣(mài)流拍的起拍價(jià)將下降，每次下降幅度不超過(guò)20%。
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拍賣(mài)流拍后多久降價(jià)第一次拍賣(mài)流拍之后，降價(jià)10%-20%，進(jìn)行第二次拍賣(mài)，第二次拍賣(mài)再流拍，降價(jià)10%-20%，進(jìn)行第三次拍賣(mài)，第三次拍賣(mài)再流拍，債權(quán)人同意以物抵債的，以第三次保留價(jià)以物抵債給債權(quán)人。
2020.06.18 417 -
破產(chǎn)拍賣(mài)的拍賣(mài)價(jià)格如何確定?破產(chǎn)拍賣(mài)價(jià)格確定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、通過(guò)社會(huì)評(píng)估，委托清算組確定價(jià)格； 2、拍賣(mài)的保留價(jià)為評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之八十以上； 3、流拍的，每次可酌情降低保留價(jià)，降低比例不得超過(guò)百分之二十。根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第八條規(guī)
2020.12.26 423 -
房產(chǎn)拍賣(mài)和司法拍賣(mài)有什么區(qū)別嗎1.拍賣(mài)主體不同。司法拍賣(mài)的拍賣(mài)主體為具有強(qiáng)制執(zhí)行力的執(zhí)行法院;破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)的拍賣(mài)主體為法院指定的破產(chǎn)案件管理人。 2.拍賣(mài)基礎(chǔ)不同。 3.強(qiáng)制力不同。法拍賣(mài)是被執(zhí)行人拒不執(zhí)行生效法律文書(shū)時(shí)的司法強(qiáng)制拍賣(mài)，債權(quán)人對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)拍賣(mài)享有高度的
2020.12.04 700
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拍賣(mài)拍賣(mài)標(biāo)的底價(jià)判定
拍賣(mài)標(biāo)的底價(jià)確定有以下3種情況： 1、任意拍賣(mài)的標(biāo)的物，其底價(jià)的預(yù)定應(yīng)由委托人自行決定或必須征得委托人的同意； 2、對(duì)于依照法律或者按照國(guó)務(wù)院規(guī)定需要評(píng)估的拍賣(mài)，應(yīng)根據(jù)依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果確定
2022-11-04 15,340 -
什么是無(wú)底價(jià)拍賣(mài)
無(wú)底價(jià)拍賣(mài)又稱(chēng)無(wú)估價(jià)拍賣(mài)，即拍賣(mài)標(biāo)的不設(shè)定底價(jià)，由競(jìng)買(mǎi)人自相報(bào)價(jià)，由報(bào)價(jià)最高者購(gòu)得拍賣(mài)標(biāo)的。無(wú)底價(jià)拍賣(mài)并非不對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的預(yù)先進(jìn)行估價(jià)而任意拍賣(mài)。無(wú)底價(jià)拍賣(mài)通常多出現(xiàn)在動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)的場(chǎng)合。在拍賣(mài)活動(dòng)中，拍賣(mài)企
2022-11-02 15,340 -
什么是無(wú)底價(jià)拍賣(mài)？
無(wú)底價(jià)拍賣(mài)又稱(chēng)無(wú)估價(jià)拍賣(mài)，即拍賣(mài)標(biāo)的不設(shè)定底價(jià)，由競(jìng)買(mǎi)人自相報(bào)價(jià)，由報(bào)價(jià)最高者購(gòu)得拍賣(mài)標(biāo)的。無(wú)底價(jià)拍賣(mài)并非不對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的預(yù)先進(jìn)行估價(jià)而任意拍賣(mài)。無(wú)底價(jià)拍賣(mài)通常多出現(xiàn)在動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)的場(chǎng)合。在拍賣(mài)活動(dòng)中，拍賣(mài)企
2023-06-12 15,340 -
什么叫無(wú)底價(jià)拍賣(mài)嗎
“無(wú)底價(jià)拍賣(mài)”？又稱(chēng)無(wú)估價(jià)拍賣(mài)，即拍賣(mài)標(biāo)的不設(shè)定底價(jià)，由競(jìng)買(mǎi)人自相報(bào)價(jià)，由報(bào)價(jià)最高者購(gòu)得拍賣(mài)標(biāo)的。無(wú)底價(jià)拍賣(mài)并非不對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的預(yù)先進(jìn)行估價(jià)而任意拍賣(mài)。通常多出現(xiàn)在動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)的場(chǎng)合。
2023-06-12 15,340
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前科和案底的區(qū)別前科和案底，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：前科一般是指，上一次的犯罪事實(shí)及受到的刑罰，常用于有前科，即以前因故受到過(guò)刑罰。案底通常是指，某人過(guò)去犯法或犯罪行為的記錄。又稱(chēng)犯罪人員犯罪記錄制度，在我國(guó)法律中一般指有過(guò)刑事犯罪
10,308 2022.05.11 -
01:19
協(xié)議出讓和招拍掛有什么區(qū)別協(xié)議出讓和招拍掛，一般有三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、適用范圍不同。招標(biāo)拍賣(mài)掛牌的范圍，也就是：商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地，必須以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓。除此之外的其他類(lèi)型用地可以協(xié)議方式出讓?zhuān)?2、土地使用權(quán)出讓金定價(jià)方式不同
8,794 2022.05.11 -
01:08
司法拍賣(mài)流拍后怎么處理第一次司法拍賣(mài)流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣(mài)，拍賣(mài)總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣(mài)流拍了，要對(duì)拍品進(jìn)行變賣(mài)。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣(mài)流拍，第二次、第三次司法拍賣(mài)流拍的起拍價(jià)將下降，每次下降幅度不超過(guò)百分之二十。拍
2,952 2022.05.11
