我國房屋契稅征稅對象是什么
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契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下內(nèi)容： 1、國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。 2、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個人的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。 3、房屋買賣：即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產(chǎn)所有權(quán)的交易行為。契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。境內(nèi)是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關(guān)、軍事單位和社會團體以及其他組織。個人是指個體經(jīng)營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的相關(guān)規(guī)定，契稅的計稅依據(jù)： （一）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價格； （二）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；等等。
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契稅是以什么方式為征稅對象？契稅是以轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為征稅對象。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生在納稅人簽訂土地房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日，或者納稅人取得其他具有土地房屋所有權(quán)合同性質(zhì)的憑證之日。因此，契稅在取得土地房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日繳納，但一些
2022.04.16 359 -
契稅征收對象是什么內(nèi)容契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，具體如下： 1、國有土地使用權(quán)出讓。 2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與
2020.01.06 175 -
簡述契稅的征稅對象契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
2020.04.24 303
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房屋契稅征收對象？
1、權(quán)利稅的征收對象是國內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、住宅權(quán)利。2、應納稅額＝納稅基于×稅率，納稅基于房屋買賣的成交價格。3、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定購買的第一套公有住宅，免征權(quán)利稅。
2021-10-19 15,340 -
房屋契稅征收對象：
契稅征收對象：契稅征收對象為境內(nèi)轉(zhuǎn)讓的土地和房屋所有權(quán)。具體包括以下五項：（1）國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓由承受人支付。是指土地使用者向國家支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，國家在一定年限內(nèi)將國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用
2021-10-29 15,340 -
契稅對象及征稅對象是什么意思
契稅的征稅對象是國內(nèi)的土地和房屋。契稅是指當事人按產(chǎn)價一定比例向新產(chǎn)權(quán)人征收的一次性稅，應納金額＝交易價格×適用稅率。
2021-12-30 15,340 -
契稅征稅對象有什么
1、權(quán)利稅的征收對象是國內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、住宅權(quán)利。2、應納稅額＝納稅基于×稅率，納稅基于房屋買賣的成交價格。3、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定購買的第一套公有住宅，免征權(quán)利稅。
2021-10-19 15,340
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
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商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17
