契稅征收對(duì)象是什么內(nèi)容

2020-01-06 175

普法內(nèi)容

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，具體如下： 1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓。 2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪?、?zèng)與、交換）。 3、房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換。 4、視同發(fā)生土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)繳納契稅的情形：（1）以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股。（2）以土地、房屋權(quán)屬抵債。（3）以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬。（4）以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬。

《憲法》第56條，中華人民共和國(guó)公民有依照法律納稅的義務(wù)。

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契稅是以什么方式為征稅對(duì)象？
契稅是以轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為征稅對(duì)象。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生在納稅人簽訂土地房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日，或者納稅人取得其他具有土地房屋所有權(quán)合同性質(zhì)的憑證之日。因此，契稅在取得土地房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日繳納，但一些

2022-04-16 359
契稅的征稅對(duì)象是要如何規(guī)定的
契稅的征稅對(duì)象是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)?（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪?、?zèng)與和交換；（三）房屋買(mǎi)賣(mài)；（四）房屋贈(zèng)與；（五）房屋交換。前

2024-05-04 32
新房契稅內(nèi)容是什么
個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率

2020-08-11 311

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要交契稅的對(duì)象是誰(shuí)，展開(kāi)要交契稅的征稅對(duì)象有哪些
要交契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：1、國(guó)有土地使用權(quán)的出讓?zhuān)沙惺芊浇?。是指土地使用者向?guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行

2022-02-06 15,340
契稅征稅對(duì)象范圍有哪些
契稅的征稅對(duì)象是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為： (一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓; (二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪?、?zèng)與和交換; (三)房屋買(mǎi)賣(mài);

2022-06-02 15,340
我國(guó)的契稅征收對(duì)象為房屋的什么部分
1.契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地，房屋權(quán)屬。 2.應(yīng)納稅額等于計(jì)稅依據(jù)乘稅率，計(jì)稅依據(jù)多為房屋買(mǎi)賣(mài)的成交價(jià)格為依據(jù)。 3.城鎮(zhèn)員工按照規(guī)定購(gòu)買(mǎi)的第一套公有住房，免征契稅。

2023-12-21 15,340
什么是增值稅的征收對(duì)象
1、增值稅是對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者銷(xiāo)售貨物的增值額征收，由消費(fèi)者或使用者承擔(dān)的流通稅，即生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者銷(xiāo)售貨物時(shí)，向消費(fèi)者或使用者征收的銷(xiāo)售稅和購(gòu)買(mǎi)貨物時(shí)支付的入場(chǎng)稅的差異是增值稅。 2、增值稅征收的對(duì)象：　在我國(guó)

2021-10-27 15,340

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01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的

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01:09
商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來(lái)收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商

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房屋征收調(diào)查登記包括哪些內(nèi)容
房屋征收調(diào)查登記的內(nèi)容包含： 1、被征收房屋的物權(quán)歸屬情況； 2、房屋的區(qū)位情況，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，因此房屋的區(qū)位對(duì)于房屋價(jià)值可起到?jīng)Q定性的作用； 3、被征收房屋的用途，調(diào)查該房屋主要是用于居住、商業(yè)、還是工業(yè)或其他； 4、被征收房屋的實(shí)際

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛

咨詢(xún)律師

400-110-2019

主講嘉賓

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