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買賣二手房有限制嗎二手房可以網(wǎng)簽嗎

2023-12-10 08:42

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2023-12-10回復

專業(yè)分析:

買賣二手房不必須網(wǎng)簽。買賣雙方當事人具有相應的民事行為能力、意思表示自愿真實,約定符合公序良俗、內(nèi)容符合法律強制性規(guī)定的二手房買賣合同有效,是否進行備案網(wǎng)簽不影響合同的法律效力。

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章法律師

廣東律參律師事務所

個人買賣二手房可以網(wǎng)簽。網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡稱,常見于房地產(chǎn)交易領域,指交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關部門進行備案形成網(wǎng)簽號并在網(wǎng)上公布的流程。用戶通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢,可以有效防止一房二賣等行為。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

二手房買賣網(wǎng)簽一般在符合法律規(guī)定的條件下,可以單方撤銷。 根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)定,一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。 第一百五十條規(guī)定,一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。 第一百五十一條規(guī)定,一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

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