一、贈(zèng)予費(fèi)用： 契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元(每多一位受贈(zèng)人，則加10元)。以上三項(xiàng)一般都由受贈(zèng)人支付。還有一項(xiàng)是土地出讓金，則按所受贈(zèng)物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈(zèng)與人補(bǔ)交。 二、買賣費(fèi)用： 二手房交易稅費(fèi)，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1繳納2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5繳納3、以下情況按照3繳納： (1)144(含144平)平方以上 (2)買方不是首次購(gòu)房 (3)車庫(kù) (4)非普通住宅(商業(yè)用房)。 三、繼承費(fèi)用： 1.繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來收取，較低不低于200元。 2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰面積在100平米以下（含100）收取5，面積在101以上至1000部分收取2.5，面積在1001以上至2000部分收取1.5，面積在2001以上至5000部分收取0.8，面積在5001以上至8000部分收取0.4，面積在8001以上至10000部分收取0.2，面積在10000以上部分收取0.1. 3．房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。該筆費(fèi)用與房屋評(píng)估價(jià)有一定的聯(lián)系，一般來說，房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 4.契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5％。