集體建房土地使用證有效嗎
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首先應(yīng)該明確，＜＜集體建房土地使用證＞＞的性質(zhì)，它是否是國家土地管理部門正式頒發(fā)的確認土地使用權(quán)限的憑證，如果它只是代表土地的使用權(quán)人進行拆遷而可以獲得土地重新申請建房，個人認為這種憑證不能隨意處分，戶主是否代表了家庭全部成員，還是僅代表它個人，要看有關(guān)部門如何認定，村委會的證明效力不足證明它的合性性，還需要提供其他相關(guān)的證據(jù)補充。
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在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
現(xiàn)在的土地都是國家的,新的土地使用權(quán)是70年不動,但是你只有對土地的使用權(quán)和支配權(quán),沒有權(quán),所以不論你在上面想建什么建筑,都必須要到當?shù)亟ü懿块T提出申請,待批準了才能建,因此,私自建房不屬違法行為,但屬于違章建筑,因為不經(jīng)過國家建筑管理部門批準,就屬于私自建筑,違章建筑,不會被國家承認的。
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集體土地建設(shè)用地使用證是房產(chǎn)證嗎集體土地建設(shè)用地使用證是土地使用證，而不是房產(chǎn)證，土地使用證是土地使用的證明，而房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明。土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別 1、土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書； 2、房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分城市實施
2020.05.06 1,621 -
集體土地建設(shè)使用證是房產(chǎn)證嗎集體土地建設(shè)用地使用證是土地使用證，而不是房產(chǎn)證，土地使用證是土地使用的證明，而房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明。
2020.05.16 735 -
集體土地建設(shè)用地使用證有什么用集體所有的土地如果要用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，必須向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，獲得土地建設(shè)用地使用權(quán)證書。只有獲得集體建設(shè)用地使用證將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才是合法的。
2020.07.11 396
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有集體土地使用證建房算違建嗎？
有集體土地使用證建房算是違建。 因為有集體土地使用證，還要有建房許可證或是規(guī)劃許可證才能是合法建筑。 按規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，
2022-06-21 15,340 -
集體土地使用證建房算違建嗎
有集體土地使用證建房算是違建。 因為有集體土地使用證，還要有建房許可證或是規(guī)劃許可證才能是合法建筑。 按規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，
2022-06-02 15,340 -
集體土地使用證建房是違建嗎
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2022-06-30 15,340 -
有集體土地使用證建房算是違建嗎
有集體土地使用證建房算是違建。 因為有集體土地使用證，還要有建房許可證或是規(guī)劃許可證才能是合法建筑。 按規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，
2022-05-15 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
