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公司上市公司注銷(xiāo)需要交什么稅

2022-02-15 04:28

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專(zhuān)業(yè)分析:

第一,土地增值稅:對(duì)于為改善居住條件而上市的公房,免征土地增值稅;對(duì)于以投資為目的的公房入市行為,按公房出售價(jià)與應(yīng)扣除項(xiàng)的差額計(jì)征土地增值稅,稅率按土地增值稅條例規(guī)定采取超額累進(jìn)稅率計(jì)征。征稅額的計(jì)算公式如下:征稅額=收入成交價(jià)一(成本價(jià)+土地收益金+個(gè)人投入維護(hù)與.更新成本+綜合稅額)。第二,房產(chǎn)稅:以房屋為納稅對(duì)象的稅種。由產(chǎn)權(quán)所有人交納,房地產(chǎn)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房地產(chǎn)代管人是納稅義務(wù)人。第三,契稅:國(guó)家《契稅管理?xiàng)l例》規(guī)定,凡國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換,均由承受人依法交納契稅,契稅稅率規(guī)定為成交價(jià)的0.75%。交換房屋,兩方價(jià)值相等者,免征契稅,不相等者,超過(guò)部分按買(mǎi)賣(mài)稅率納稅。第四,手續(xù)費(fèi)、交易管理費(fèi):當(dāng)前的二手房交易過(guò)程中,存在交易手續(xù)費(fèi),交易雙方按套交納。該問(wèn)題涉及到的相關(guān)文件:《契稅管理?xiàng)l例》

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到稅務(wù)機(jī)關(guān)注銷(xiāo)國(guó)、地稅,自公司宣告終止之日起15日內(nèi),公司需向原稅務(wù)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理稅務(wù)注銷(xiāo),先注銷(xiāo)國(guó)稅,再注銷(xiāo)地稅。

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