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買賣房屋協(xié)議書怎么寫具有法律效力

2022-04-17 18:42

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關(guān)于房屋買賣的問題,以二手房買賣為例:在買賣雙方對二手房買賣的相關(guān)事項達成一致意見后,雙方的買賣合同就已經(jīng)成立。而合同是否具有法律效力,必須從以下方面進行審查:一、審查合同是否存在無效或可撤銷的情形;二、審查轉(zhuǎn)讓人是否享有出賣房屋的實體權(quán)利,無權(quán)處分人簽訂的房屋買賣合同將導(dǎo)致合同無效;三、審查二手房的實際狀態(tài),轉(zhuǎn)讓的房屋屬于法律限制轉(zhuǎn)讓的將導(dǎo)致合同無效。

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