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物業(yè)費滯納金可以免交嗎

2021-07-17 11:56

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專業(yè)分析:

因拖欠物業(yè)費而產生的費用嚴格意義上來說是不能被稱作滯納金的。一般情況下,因物業(yè)費欠繳而產生的費用是違約金,是否需要繳納違約金,需要視具體情況而定。欠繳物業(yè)費有沒有違約金主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務合同》中有沒有約定此種違約金。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理條例》第四十條 物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區(qū)別不同物業(yè)的性質和特點,由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法,在物業(yè)服務合同中約定。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

物業(yè)費滯納金是否收取和收取標準取決于物業(yè)服務合同的約定,如果合同中含有加收滯納金的條款,則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同,需要參考簽訂的《物業(yè)服務合同》。一般短期拖欠都是沒有滯納金的。

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