小區(qū)改造用途, 業(yè)主可以起訴嗎
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發(fā)生開(kāi)發(fā)商隨意改變小區(qū)規(guī)劃的情形，業(yè)主有權(quán)依法對(duì)規(guī)劃行政主管部門的行政審批違法行為申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟,保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。小區(qū)業(yè)主對(duì)民事責(zé)任部分,可選擇對(duì)開(kāi)發(fā)商違反合同約定,追究其違約責(zé)任的方式,獲得補(bǔ)償。對(duì)規(guī)劃行政主管部門違法行政,侵害業(yè)主權(quán)益的行政侵權(quán)行為,可通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟的方式獲得救濟(jì)。
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業(yè)主不可以擅自改變房子的用途。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百七十二條的規(guī)定，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。 第二百七十九條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅變更為經(jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
業(yè)主委員會(huì)不作為，不能起訴業(yè)主委員會(huì)。但可以召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，直接罷免業(yè)主委員會(huì)的成員，重新選舉業(yè)主委員會(huì)。
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小區(qū)公攤被占用,業(yè)主是否可以起訴小區(qū)公攤被占用,業(yè)主可以起訴。業(yè)主依法享有物業(yè)共用部位的所有權(quán)或使用權(quán)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)如果需要占用應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)同意，不得擅自占用。
2020.05.15 292 -
老小區(qū)改造斷網(wǎng)可以投訴嗎可以，向城建部門投訴。按照黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署。全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，滿足人民群眾美好生活需要，推動(dòng)惠民生擴(kuò)內(nèi)需，推進(jìn)城市更新和開(kāi)發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
2020.05.10 258 -
小區(qū)暖氣改造需要業(yè)主同意嗎需要。一般應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意才可以施工，價(jià)格應(yīng)同樣依法協(xié)商確定。
2020.11.14 1,334
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小區(qū)業(yè)主擅改物業(yè)用途，可以起訴嗎？
根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋,變更物業(yè)用途的,須征得利害關(guān)系人同意.如變更的是住宅,則需征得其他利害關(guān)系人的同意,如變更的是共有部分,則應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建
2022-03-14 15,340 -
業(yè)主可以改房子用途嗎
業(yè)主不可以擅自改變房子的用途。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百七十二條的規(guī)定，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
2022-06-19 15,340 -
小區(qū)業(yè)主能隨便更改住房的主要用途嗎？
小區(qū)業(yè)主不可隨便更改住房的定居主要用途，是小區(qū)業(yè)主理應(yīng)遵循的最基本上的規(guī)則，也是小區(qū)業(yè)主務(wù)必?fù)?dān)負(fù)的一項(xiàng)基本上責(zé)任。
2022-07-18 15,340 -
業(yè)主可以改變房子的用途嗎
業(yè)主不可以擅自改變房子的用途。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百七十二條的規(guī)定，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
2022-05-25 15,340
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開(kāi)發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對(duì)開(kāi)發(fā)商違約行為進(jìn)行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來(lái)我國(guó)在證券領(lǐng)域設(shè)立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領(lǐng)域缺乏集體訴訟制度，但對(duì)于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會(huì)作為訴訟主體來(lái)解決糾紛，前提
4,488 2022.04.15 -
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小區(qū)房可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎小區(qū)房可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。方式如下： 1、核準(zhǔn)名稱； 2、核名通過(guò)后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)； 3、在線預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料； 4、領(lǐng)取執(zhí)照。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)
5,715 2022.05.11 -
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身份證年齡可以改小嗎身份證年齡不可以改小。公民的出生日期，不能更改。2013年6月1日以后出生的，一律不得變更年齡。2013年6月1日前出生的，確因出生日期有錯(cuò)需更正的，應(yīng)由本人或監(jiān)護(hù)人向戶籍所在地公安辦證中心提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明予以更正。根據(jù)相關(guān)法律
18,421 2022.05.11
