分公司租賃合同是否有效？
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分公司簽訂的租賃合同在一定的情況下是有效的。分公司雖然沒有獨立的財產(chǎn)和法人資格，但只要分公司經(jīng)過工商部門的登記后，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照，分公司可以作為《民事訴訟法》上的其他組織成為民事訴訟當(dāng)事人，對外簽訂合同。沒有營業(yè)執(zhí)照的話，只能以總公司名義簽訂。
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》第四十條 民事訴訟法第四十九條規(guī)定的其他組織是指合法成立、有一定的組織機構(gòu)和財產(chǎn)，但又不具備法人資格的組織，包括： （1）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的私營獨資企業(yè)、合伙組織； （2）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè)； （3）依法登記領(lǐng)取我國營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)； （4）經(jīng)民政部門核準(zhǔn)登記領(lǐng)取社會團體登記證的社會團體； （5）法人依法設(shè)立并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)； （6）中國人民銀行、各專業(yè)銀行設(shè)在各地的分支機構(gòu)； （7）中國人民保險公司設(shè)在各地的分支機構(gòu)； （8）經(jīng)核準(zhǔn)登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)； （9）符合本條規(guī)定條件的其他組織。
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要看是否符合法定條件。只要具備了以下的條件之一，那么公司和公司之間房屋租賃合同有效：1、合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、表達了合同雙方當(dāng)事人的真實意思表示；3、沒有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，沒有違背公序良俗。
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租賃合同無效，轉(zhuǎn)租合同是否有效租賃合同與轉(zhuǎn)租合同的效力應(yīng)當(dāng)分別審查，即分別根據(jù)合同法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定對合同效力進行各自審查。出租人與承租人之間的租賃合同無效，承租人與次承租人之間的租賃合同并不必然無效。 根據(jù)租賃合同無效的情形，轉(zhuǎn)租合同效力需做具體分析： (1)租賃
2021.03.05 163 -
租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同是否有效租賃合同無效不代表轉(zhuǎn)租合同也無效。租賃合同與轉(zhuǎn)租合同的效力應(yīng)當(dāng)分別審查，即分別根據(jù)合同法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定對合同效力進行各自審查。出租人與承租人之間的租賃合同無效，承租人與次承租人之間的租賃合同并不必然無效。
2021.01.30 436 -
租賃合同無效,轉(zhuǎn)租合同是否有效租賃合同無效轉(zhuǎn)租合同不一定也無效，要根據(jù)具體情況確定。 只要轉(zhuǎn)租合同是承租人和次承租人自愿簽訂的，是他們的真實意思表示；并且內(nèi)容合法，雙方都是完全民事行為能力人，則轉(zhuǎn)租合同就是有效的，即使租賃合同無效，轉(zhuǎn)租合同也有效。
2021.03.26 261
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公司租賃公司的房屋租賃合同，是否生效？
企業(yè)與企業(yè)簽訂的房屋租賃合同符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的下列條件，有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 意思表示真實； 不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違反公序良俗。 《民法典》第七百
2021-11-25 15,340 -
沒有租賃合同租賃合同是否有效
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2022-02-03 15,340 -
租賃合同是否有效
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，違法建筑租賃合同無效。在認(rèn)定違法建筑范圍時，確定未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的房屋，未經(jīng)批準(zhǔn)或者
2021-11-19 15,340 -
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2021-11-23 15,340
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公司汽車租賃合同怎么寫首先，甲乙之間的基本主體信息應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確，出租方是個人還是單位，再有注意車輛的品牌，車型，發(fā)動機號，車架號等基本信息應(yīng)當(dāng)明確，租金及租金的支付方式，是一次性支付，還是分期付款。租期，押金等需要明確約定好，比如承租人將車輛損毀或者遺失，出租人可以
2,259 2022.04.17 -
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分公司簽合同的有效嗎分公司簽合同的有效。分公司在總公司授權(quán)范圍內(nèi)所進行的經(jīng)營合同，基本上都是有效的；因此，在與分公司簽訂相關(guān)合同的時候，作為合同的相對方，一定要審查分公司的總公司對其出具的授權(quán)委托書，明白總公司是否授權(quán)其對外簽訂合同，以及授權(quán)的額度。法人可以依
1,910 2022.05.11
