買了回遷房都沒拿到房產證怎么辦
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由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，二手房過戶以后、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的. 3，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。 2，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，一個月左右拿到房產證，開發(fā)商應當承擔違約責任1，而新房通常三個月拿到房產證或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的
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通常不可以，通常沒有房產證，無法進行房屋過戶，因此不能進行房屋買賣的?；剡w房，在二手市場上市的回遷房約占整個二手市場的10%。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經持有房產證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經取得該商品小區(qū)的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的。然而另一種情況，即業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，這就需要購房者多一個心眼才行。
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房產證到期了都拿不到怎么辦房產證到期拿不到可以要求解除合同和要求對方賠償損失；根據(jù)合同約定、自房屋交付使用之日起90日或自合同訂立之日起90日，由于出賣人的原因，買受人未能取得房屋權屬證書的，出賣人應當承擔違約責任。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用
2020.07.28 137 -
買房簽合同沒拿到房產證怎么辦房產證沒下來應由雙方協(xié)商簽訂買房合同。房產證沒有辦下來是不能進行產權過戶的，如果要出售，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產證辦妥后才能進行過戶。房產的交易是以產權的過戶為界線，沒有過戶的產權原則不屬于買方，自然就不會有保障，相對而言，買方的風
2021.02.22 299 -
購房沒有拿到房產證怎么回事一、購房沒有拿到房產證可能有以下情況： （一）開發(fā)商沒有竣工報告，房產局不批準辦證。 （二）有可能此開發(fā)商用他們的一期工程(也就是這些樓房)去辦理抵押貸款，用此貸款去開發(fā)他們的二期工程。所以一期工程的所有樓房沒有得到銀行方面的撤押，房產局不
2020.09.03 336
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回遷房都是5年才能拿到房產證嗎
法律沒有規(guī)定具體的時間?；剡w房房產證的具體辦理時間是根據(jù)開發(fā)商來的，和房管局也有關系，這個需要開發(fā)商。
2022-06-24 15,340 -
買房子沒有拿到房產證怎么辦
一、購房沒有拿到房產證可能有以下情況： ?。ㄒ唬╅_發(fā)商沒有竣工報告，房產局不批準辦證。 ?。ǘ┯锌赡艽碎_發(fā)商用他們的一期工程(也就是這些樓房)去辦理抵押貸款，用此貸款去開發(fā)他們的二期工程。所以一
2021-08-26 15,340 -
買了新房拿不到房產證怎么辦
如果房地產公司經營良好,購房者可以聘請專業(yè)律師為其出具律師函,函件中可以指明開發(fā)商逾期未給購房者辦理房產證,已經違背了合同約定,應承擔逾期未辦理房產證的違約責任,如按照合同約定應予賠償損失等內容。
2022-06-26 15,340 -
有了回遷房，沒有房產證怎么辦
沒有房產證，不能轉讓房屋，不能買賣房屋。二手市場上市的拆遷房約占整個二手市場的10％％這些拆遷房屋一般分為兩種情況：一種是業(yè)主已經持有房產證；另一種是業(yè)主只持有拆遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經取得
2021-11-18 15,340
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01:29
還沒有拿到房產證的房子可以買嗎需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產證是應當協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:06
拆遷房沒有房產證怎么繼承沒有房產證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關系，在繼承上和別的遺產原則上跟別的遺產也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17
