房屋租賃糾紛有哪些種類
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房屋租賃糾紛的類型: (一)承租人不履行合同,長(zhǎng)期拖欠租金。 (二)未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。 (三)不簽訂書面合同,或合同不規(guī)范,主要內(nèi)容不完備,雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。等等。
房屋租賃糾紛的類型主要有:租金支付糾紛;房屋損壞賠償糾紛;人身或財(cái)物損害賠償糾紛;侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償糾紛;轉(zhuǎn)租糾紛;租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對(duì)抗第三人的糾紛;變更房屋用途糾紛;房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。
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房屋租賃糾紛的種類有哪些
1、租金違約糾紛這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時(shí)由于沒有書面合同,只有口頭協(xié)議,或租賃合同對(duì)租金、租期的約定不明確或由于市場(chǎng)行情的變化,出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。 2、損害賠償糾紛房屋租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠
2021.01.09 219 -
房屋租賃糾紛的有哪些種類
房屋租賃糾紛的類型主要有: (一)承租人不履行合同,長(zhǎng)期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%,是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。當(dāng)事人欠租金從幾千元到數(shù)十萬(wàn)元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見。 (二)未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),擅自改變房屋使
2021.03.05 130 -
房屋租賃糾紛有哪些類型
房屋租賃糾紛的類型主要有: (一) 承租人不履行合同,長(zhǎng)期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%,是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。當(dāng)事人欠租金從幾千元到數(shù)十萬(wàn)元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見。 (二) 未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),擅自改變房
2021.04.15 155
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房屋租賃糾紛有哪些種類類型
房屋租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣,主要是由侵權(quán)行為引起的。常見的有以下幾種: (1)房屋損壞賠償糾紛這多數(shù)是房屋租賃承租人在裝修或者使用過程中由于自己的過錯(cuò)致使房地產(chǎn)受到損毀
2022-05-09 15,340 -
房屋租賃糾紛的種類有哪些
(一)損害賠償糾紛 房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣,主要是由侵權(quán)行為引起的,常見的有如下幾種: 1、房屋損壞賠償; 2、人身或財(cái)物損害賠償; 3、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠
2021-03-08 15,340 -
房屋租賃糾紛有哪幾種類型
(一)損害賠償糾紛 房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣,主要是由侵權(quán)行為引起的,常見的有如下幾種: 1、房屋損壞賠償; 2、人身或財(cái)物損害賠償; 3、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠
2022-05-11 15,340 -
房屋租賃糾紛有哪幾種類型?
1、租金支付糾紛。 這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法: (1)租賃雙方協(xié)商一致,要么房客及時(shí)付清租金,要么房東同意延期支付,不涉及租賃合同的其他方面。 (2)比
2022-05-11 15,340
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房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個(gè): 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中,當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請(qǐng)求同時(shí)處理,徹底解決糾紛,減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生; 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛,意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,617 2022.04.17 -
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房屋租賃合同糾紛由誰(shuí)管轄對(duì)于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形: 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議,則在該合同出現(xiàn)糾紛時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定,向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁,
4,225 2022.04.15 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中,出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí),首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決,如果雙方協(xié)商一致,可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》,明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致,則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民
937 2022.04.17