已備案購房合同加名可以操作嗎
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已備案購房合同加名可以的。 房屋產(chǎn)權(quán)是按照房產(chǎn)證上的登記人數(shù)和所占產(chǎn)權(quán)比例確定的，購房合同是購房者與開發(fā)商之間的買賣關(guān)系的證明。 購房合同備案是房管局為了方便統(tǒng)一管理房屋以及規(guī)避開發(fā)商的一房多賣行為而設(shè)立的管理制度！ 購房者如果想增加房產(chǎn)所有權(quán)人可以待房產(chǎn)證辦理出來以后，去房管局申請加名字的，加上名字的人則擁有了該套房產(chǎn)的一定的所有權(quán)。
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購房合同備案后，可以更名交易。已備案的購房合同更名須經(jīng)雙方協(xié)商一致，注銷原合同登記備案，重新簽訂購房合同變更買受人申請新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時限為7個工作日。
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已備案的購房合同如何加名字購房者如果想增加房產(chǎn)所有權(quán)人可以待房產(chǎn)證辦理出來以后，去房管局申請加名字的，加上名字的人則擁有了該套房產(chǎn)的一定的所有權(quán)。 無貸房產(chǎn)證可以加妻子、子女、父母名字，有貸款房產(chǎn)證加名字要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更。
2020.12.26 639 -
購房合同備案后可以更名嗎?購房合同備案后，可以更名交易。當(dāng)事人首先需要協(xié)商一致，達(dá)成同意變更的協(xié)議，然后共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理變更登記，最后審核通過的，就予以辦理登記。
2021.01.07 195 -
已備案的購房合同如何更名已備案的購房合同更名需要購房者填寫合同備案注銷、更名申請書，拿給開發(fā)企業(yè)進(jìn)行簽字蓋章。之后購房者需拿合同備案注銷、更名申請書、身份證以及相關(guān)購房證明材料，到房產(chǎn)管理部門申請。房產(chǎn)部門審核后，上報給市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批，之后根據(jù)購房者提供
2022.04.12 2,346
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購房合同已經(jīng)備案可以改名字嗎
可以，但是會比較麻煩，而且也不一定能成功。如果原合同已經(jīng)備案,要改名的，需要與開發(fā)商協(xié)商，得到其同意的，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與另外的買房者之間重新簽訂合同并進(jìn)行備案，但撤銷合同之前需要先到房管局
2022-05-30 15,340 -
購房合同備案后可以增加名字嗎
1、購房合同的買受人名字必須與新辦房產(chǎn)證名字一致，不可以隨意添加的。2、購房合同在房管局備案之前，與開發(fā)商協(xié)商增添或更換購房人，變更合同，以后辦理的房產(chǎn)證與變更后合同一致。如購房合同已備案，一般半年內(nèi)
2022-02-10 15,340 -
購房合同備案后可以更名嗎？
可以。程序如下:? 1.由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告; 2.具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明; 3.另換購的新購房合同文本; 4.商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明; 5.開發(fā)建設(shè)單位收取
2022-05-29 15,340 -
購房合同備案后可以更名嗎
原則上不可以。提醒您如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得
2022-01-31 15,340
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購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標(biāo)的物價格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
01:28
有購房合同怎么加名簽了購房合同可以加名字，但要分具體情況來操作。如果是婚后加名字的話有兩種情況：1、有房無貸情況；2、有房有房貸情況。前者是帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證到相關(guān)部門辦理加名字手續(xù)，后者是先要到銀行辦理抵押變更手續(xù)再繳納相應(yīng)的手續(xù)費即可。有以下情形
3,414 2022.04.15
