房子打款給個(gè)人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
產(chǎn)權(quán)人是單位那么依法來(lái)說(shuō)應(yīng)該是給單位匯款如果給個(gè)人匯款可能會(huì)有很大的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題建議小心 如果給其個(gè)人匯款也可以但是要其單位出具以證明收款憑條等單位蓋章這樣你就沒有什么風(fēng)險(xiǎn)了 還要看其是否有權(quán)利賣該房子該賣房行為是個(gè)人行為還是單位行為都要考慮考察只有這樣才能吧你的風(fēng)險(xiǎn)將到最低甚至沒有
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購(gòu)買被抵押的房子存在的風(fēng)險(xiǎn)： 1、重復(fù)抵押。開發(fā)商在建設(shè)過(guò)程中由于資金缺乏，會(huì)選擇將部分房源抵押給銀行，獲得銀行的貸款，另一方面又為了加速回籠資金，在未經(jīng)銀行同意且沒有告知購(gòu)房者該房源已被抵押的情況下，就對(duì)該房源進(jìn)行出售，這種重復(fù)的交易給房屋權(quán)屬登記帶來(lái)隱患。 2、多方利益沖突。利益沖突風(fēng)險(xiǎn)往往發(fā)生在開發(fā)商將房產(chǎn)抵押給多方的情況下。比如開發(fā)商將房產(chǎn)同時(shí)抵押給銀行、工程方、土地管理部門等多個(gè)抵押人，購(gòu)房者在不知情的情況下購(gòu)買房產(chǎn)，一旦開發(fā)商資金鏈無(wú)法償還抵押貸款，房屋的歸屬問(wèn)題處理起來(lái)將會(huì)錯(cuò)綜復(fù)雜，輕則延誤購(gòu)房者收房，重則購(gòu)房者所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)遭遇轉(zhuǎn)移。 3、退房難。開發(fā)商惡意隱瞞抵押情況，要么是補(bǔ)辦解押手續(xù)，繼續(xù)完成房產(chǎn)交易，要么是支付違約金，同意購(gòu)房者退房。但是，通常情況下退房并不是一件輕而易舉的事情，維權(quán)將會(huì)是個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)證。
不違法，這就是一種很平常的商業(yè)行為。只要合同成立，法律會(huì)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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房子租給公司有風(fēng)險(xiǎn)嗎這個(gè)沒有什么風(fēng)險(xiǎn)的，如果不放心，可以在注冊(cè)公司時(shí)所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上。注明“只做公司注冊(cè)用”，即可。
2020.01.18 950 -
房屋抵押給個(gè)人合法嗎？有風(fēng)險(xiǎn)嗎？房產(chǎn)抵押給個(gè)人在我國(guó)是合法的，如果是以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
2021.01.12 566 -
房子抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎?房子抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)，但是風(fēng)險(xiǎn)比較小。房子作為不動(dòng)產(chǎn)相比其他的動(dòng)產(chǎn)作為抵押來(lái)說(shuō)，房子更穩(wěn)定，用房子抵押貸款來(lái)說(shuō)相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)比較小，但是貸款方的選擇也很重要。
2021.02.18 234
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房子抵押給個(gè)人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
1、租賃權(quán)對(duì)抗的風(fēng)險(xiǎn) 2、抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn) 3、土地性質(zhì)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn) 4、土地用途變更的風(fēng)險(xiǎn) 5、在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn) 6、抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn) 7、房產(chǎn)處置執(zhí)行難 8、共有財(cái)產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)
2022-05-11 15,340 -
房子做抵押給個(gè)人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
有風(fēng)險(xiǎn)，你的資金及房產(chǎn)都得不到保證，除非是很信得過(guò)的親友，否則建議你不要采用這樣的方式。房子抵押給銀行，不一定是將房產(chǎn)證押在銀行處，證還是在房子的產(chǎn)權(quán)人（即賣方）手上，假設(shè)房主是惡意套現(xiàn)，他可以將房產(chǎn)
2022-02-11 15,340 -
蘇州房子過(guò)戶給個(gè)人有風(fēng)險(xiǎn)嗎
對(duì)于房產(chǎn)買賣過(guò)程我比較了解，以前我就是從事房產(chǎn)方面的工作。 你這樣做肯定是有風(fēng)險(xiǎn)的，而且蘇州的公證處是不會(huì)給沒有產(chǎn)證的買賣合同公證的。 但是如果你覺得現(xiàn)在買這種房子比較合算，那么你可以委托專門的律師對(duì)
2022-03-14 15,340 -
房子抵押給個(gè)人有什么風(fēng)險(xiǎn)
購(gòu)買被抵押的房子存在的風(fēng)險(xiǎn)：1、重復(fù)抵押。開發(fā)商在建設(shè)過(guò)程中由于資金缺乏，會(huì)選擇將部分房源抵押給銀行，獲得銀行的貸款，另一方面又為了加速回籠資金，在未經(jīng)銀行同意且沒有告知購(gòu)房者該房源已被抵押的情況下，
2021-12-17 15,340
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離婚時(shí)約定將房子給孩子有什么風(fēng)險(xiǎn)離婚時(shí)約定把房子給孩子存在的風(fēng)險(xiǎn)在于，誰(shuí)能夠獲得未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，誰(shuí)就有權(quán)利代管該房產(chǎn)。換句話說(shuō)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方都有權(quán)通過(guò)協(xié)商的方式，一同處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)雙方約定把共有的房子贈(zèng)送給孩子的行為，一般情況下都具有法律效力
1,462 2022.04.15 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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香港人找人代持房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些生活中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些香港人因?yàn)椴痪哂袃?nèi)地購(gòu)房資格而找內(nèi)地人進(jìn)行房產(chǎn)代持的情形，而香港人找人代持房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾點(diǎn)：第一，代持合同可能會(huì)面臨合同無(wú)效的問(wèn)題，因?yàn)橄愀廴苏胰舜址慨a(chǎn)是規(guī)避國(guó)家法律、行政法規(guī)的行為，可能會(huì)構(gòu)成合同法第五十二
1,425 2021.04.25
