租賃合同當(dāng)事人應(yīng)具備的義務(wù)有哪些?
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租賃合同當(dāng)事人中，出租人有交付租賃物；在租賃期間保證租賃物符合約定用途；瑕疵擔(dān)保等義務(wù)。承租人的義務(wù)是支付租金；按照約定的用途使用租賃物；妥善保管租賃物。雙方另有約定的，從其約定。根據(jù)《民法典》第七百零八條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
《民法典》第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
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出租人的義務(wù)： 1、交付出租物； 2、在租賃期間保持租賃物符合約定用途； 3、瑕疵擔(dān)保。 承租人的義務(wù)： 1、支付租金； 2、按照約定的方法使用租賃物； 3、妥善保管租賃物； 4、不得擅自改善和增設(shè)他物。 承租人的主要義務(wù)是： (1)按規(guī)定或約定向出租人交付租金。 (2)按約定正當(dāng)使用租賃房屋。 (3)租賃合同終止時(shí)將租賃房屋返還給出租人。逾期不返還的，出租人除有權(quán)要求承租人交付延期租金外，還有權(quán)要求承租人給付違約金。
租賃合同當(dāng)事人中，出租人有交付租賃物；在租賃期間保證租賃物符合約定用途；瑕疵擔(dān)保等義務(wù)。承租人的義務(wù)是支付租金；按照約定的用途使用租賃物；妥善保管租賃物。雙方另有約定的，從其約定。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百零八條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。 第七百零九條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
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2022-06-11 15,340
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