房主本人不簽字，房子能抵押貸款嗎
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不需要的。不能辦理抵押貸款的房產(chǎn)類型： 類型一：未結(jié)清貸款的房產(chǎn)；這樣的房產(chǎn)一般是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，正在抵押中所以不能再次申請抵押貸款。 類型二：部分已購公房；這一種是無法提供購房合同或購房協(xié)議的已購公房；另一種是不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房。 類型三：未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房；是指回遷房按經(jīng)濟(jì)適用房管理的，或者是純經(jīng)濟(jì)適用房，未滿5年的話是不允許上市交易的，所以不能做抵押貸款。 類型四：未取得產(chǎn)權(quán)證的小產(chǎn)權(quán)房。這類房產(chǎn)不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費(fèi)貸款。
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買房子有抵押貸款還能辦貸款嗎關(guān)于貸款買的房子，如果是已經(jīng)償還完相關(guān)貸款的，是可以進(jìn)行抵押貸款的；如果未償還抵押貸款的，具體是否可以再次貸款，有相關(guān)的銀行規(guī)定決定。 以中國銀行為例，一般符合以下條件的，尚未還清本身貸款是可以再一次進(jìn)行抵押貸款的： 1、辦理抵押的房屋應(yīng)為
2020.02.20 306 -
房子抵押貸款沒放款能撤銷嗎房貸合同簽了沒放款可以撤銷,不過要在沒辦理抵押之前。如果辦理了抵押就不可以,因?yàn)檗k理抵押后就認(rèn)定位合約已生效,不可以單方違約,如果這時(shí)候還想撤銷,視為提前還款,是需要承擔(dān)違約責(zé)任的,要根據(jù)合同約定交違約金,貸款前期產(chǎn)生的費(fèi)用不退不補(bǔ),且這次
2021.03.13 682 -
抵押貸款需要承租人簽字嗎不需要承租方簽字，除非房屋租賃合同有約定。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
2021.04.05 673
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需要用房子抵押貸款，房主本人不能到場簽字，可以委托別人嗎？
辦理申辦條件1、申請人與申請公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;2、申請人之間對申請公證的事項(xiàng)無爭議;3、申請公證事項(xiàng)符合公證業(yè)務(wù)規(guī)定的范圍;4、申請公證事項(xiàng)符合公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)區(qū)域。申報(bào)材料(一)當(dāng)事人為自然人：提交
2022-09-22 15,340 -
房子貸款擔(dān)保人簽字后，還能抵押嗎
房子擔(dān)保涉及很多問題，要看實(shí)際情況來定，舉個(gè)例子作為貸款人的擔(dān)保人，在貸款人不能清償?shù)狡诒鞠r(shí)，借款人可以向你起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。也就是說，法院可以把你賬戶內(nèi)的錢在判決生效后先行劃撥給借款人，你
2022-04-14 15,340 -
抵押的房子沒有本人簽字能過戶嗎
不能過戶，但是可以在抵押對應(yīng)款項(xiàng)到期之后對他進(jìn)行拍賣處分，其使用權(quán)根據(jù)法律判決歸銀行所有
2022-10-09 15,340 -
房產(chǎn)抵押本人不簽字，是否能辦
我之前在菁英有個(gè)朋友說過這個(gè)問題，是必須是房主本人親自去辦理的。如果要委托你辦理，也是需要委托書做公正的。
2022-10-09 15,340
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單獨(dú)房產(chǎn)配偶不簽字能抵押嗎單獨(dú)房產(chǎn)配偶不簽字的，也能抵押。房產(chǎn)的所有權(quán)歸一方所有的，那么在處分房產(chǎn)時(shí)，當(dāng)事人可以擁有房產(chǎn)的獨(dú)立處理權(quán)，無需征得配偶的同意，當(dāng)事人可以自行根據(jù)實(shí)際情況作出決定，可以和債權(quán)人去不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，將房產(chǎn)抵押給債權(quán)人；如果房產(chǎn)屬
2,013 2022.05.11 -
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無力還
8,765 2022.04.17 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
