房屋轉(zhuǎn)租需要注意什么
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃房屋造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失； 2、應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當(dāng)事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉(zhuǎn)承租人雙方簽訂； 3、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方有約定的除外； 4、轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外； 5、轉(zhuǎn)租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之變更、解除、終止。
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1、租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效 2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，當(dāng)事人不采取書(shū)面形式的，視為不定期租賃 3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失 4、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
1、房屋轉(zhuǎn)租合同約定的租期的最后時(shí)限不能超過(guò)房屋租賃合同約定的最后租日。轉(zhuǎn)租房屋時(shí)應(yīng)經(jīng)得出租人同意，沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租同意得，出租人可以解除合同。2、在轉(zhuǎn)租合同中，應(yīng)約定對(duì)租賃物造成損失得責(zé)任承擔(dān)，沒(méi)有約定地話(huà)，應(yīng)由承租人承擔(dān)責(zé)任。
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房屋轉(zhuǎn)租需要注意什么？房屋轉(zhuǎn)租需要注意的事項(xiàng)是： 1、注意查看原租賃合同； 2、問(wèn)清房租包含的內(nèi)容； 3、明確租賃期限、房租支付時(shí)間、違約責(zé)任、維修責(zé)任； 4、注意要求出租方提供租金收據(jù)； 5、注意應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。
2021.03.13 211 -
租房屋轉(zhuǎn)租需要注意些什么承租人在轉(zhuǎn)租房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題： （一）須獲得出租人的書(shū)面同意。 （二）轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。 （三）承租人不退出租賃關(guān)系。
2021.03.18 479 -
租賃房屋轉(zhuǎn)租需要注意什么（一）須獲得出租人的書(shū)面同意。 （二）轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。 （三）承租人不退出租賃關(guān)系。
2021.04.13 211
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房屋轉(zhuǎn)租需要注意什么事項(xiàng), 房屋轉(zhuǎn)租需要注意什么
(一)什么叫房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。轉(zhuǎn)租是盤(pán)活租務(wù)市場(chǎng)的一種法律調(diào)節(jié)手段，可以說(shuō)，轉(zhuǎn)租也是承租人合法享有的租權(quán)。租賃是相對(duì)權(quán)，出租和承租以及轉(zhuǎn)租均為債權(quán)債務(wù)關(guān)系，原則
2022-03-24 15,340 -
簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意什么，房屋轉(zhuǎn)租需要注意
一、檢查房屋轉(zhuǎn)租合同的條款內(nèi)容 (一)必備條款 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)； 3、
2022-04-23 15,340 -
簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意什么，房屋轉(zhuǎn)租需要注意的
一、檢查房屋轉(zhuǎn)租合同的條款內(nèi)容 (一)必備條款 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)； 3、
2022-04-28 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租需要注意什么?
房屋轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)： 1、房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，由房屋業(yè)主在轉(zhuǎn)租合同上書(shū)面表示同意，并辦理轉(zhuǎn)租登記備案； 2、轉(zhuǎn)租日期不得超過(guò)原租賃合同，也就是說(shuō)轉(zhuǎn)租房屋最長(zhǎng)不能超過(guò)承租人租房的截止時(shí)間，除非
2022-06-10 15,340
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01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項(xiàng)如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請(qǐng)房東出示身份證件、戶(hù)口本原件。 和上一個(gè)租
9,337 2022.04.15 -
01:05
轉(zhuǎn)租合同要注意什么承租人想要將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租人的同意再進(jìn)行轉(zhuǎn)租。承租人與新的承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同之中需要注意合同應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是轉(zhuǎn)租的租賃標(biāo)的物的概要情況，第二就是轉(zhuǎn)租的期限。轉(zhuǎn)租的期限不能夠超過(guò)轉(zhuǎn)租人與
1,634 2022.04.15 -
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租房合同需注意什么簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面。第一就是一切都要以書(shū)面為準(zhǔn)。口頭的承諾以后發(fā)生糾紛也只能夠吃啞巴虧。雙方一定要把相關(guān)的事項(xiàng)在合同中以書(shū)面的形式體現(xiàn)出來(lái)。第二，租賃合同的內(nèi)容一定要規(guī)范完整，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明房屋的具體位置，面積，租賃的用途，租金
1,969 2022.04.17
