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房產證抵押到銀行會怎樣?

2022-05-02 09:55

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專業(yè)分析:

房產證拿去抵押貸款,是不會把房產證交給銀行的。憑你和銀行簽訂的貸款合同到房管局,交出房產證,換取房屋他項權證,然后將房屋他項權證交給銀行,取得貸款,還清以后,銀行退回房屋他項權證,你再去房管局換回產權證。有的城市抵押部門則不會收取房產證原件,但是他會在原件備注欄標注該房產已于某某年月日抵押給某某銀行,債權多少,原件退還給您,出具他項權證給銀行。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

房產證在銀行抵押是不可以拿出來的。抵押人以房屋設定抵押的,應當?shù)椒课莸怯洸块T辦理抵押登記。只有在還清銀行債務后,才能向登記部門申請變更抵押登記,解除抵押。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

房產在銀行作抵押后,房產證會放在銀行,不能拿出來。還清貸款后,憑借銀行出具的還款憑證及貸款還清的手續(xù),去房管局領撤銷抵押登記表,由銀行在表上蓋章確認后,就可以去房管局辦理撤銷抵押登記,最快當天就可以拿到,一般情況下是3—7天。

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