上海房產(chǎn)稅率
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2016房產(chǎn)稅率：1、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅，稅率5%（以銷售收入計稅）；2、城建稅稅率7%（以營業(yè)稅計稅，分鄉(xiāng)1%、鎮(zhèn)5%、縣城以上城市7%）；3、教育附加稅率3%（以營業(yè)稅計稅）；4、地方教育附加稅率1-2%（以營業(yè)稅計稅，是否征收以各省規(guī)定為準）；5、印花稅稅率0.05%（以銷售收入計稅）；6、土地增值稅稅率30%-60%（以銷售收入扣除成本費用及土地成本后的增值部分計稅，計稅較為復雜）；7、企業(yè)所得稅稅率25%（以企業(yè)年度利潤計稅，計算有一定難度）；8、如果為個人銷售房產(chǎn)，不交企業(yè)所得稅，交個人所得稅稅率20%（以售價減除原購房價及上述1-6項稅款后的差額計稅）。
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如果你是非上海戶口的居民，首套房是需要繳房產(chǎn)稅的。如果你是上海戶口的居民，首套房是不需要繳納上海房產(chǎn)稅的，但是第二套房，如果超過人均60平方米的免稅額度，也是需要繳納房產(chǎn)稅的。
企業(yè)房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為1.2%；從租計征的稅率為12%。
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上海租房發(fā)票稅率是多少以月租2000元為例計算稅率。 1、增值稅：月租金收入×3%，即2000×3%=60。 2、城建稅：增值稅×(1%或5%或7%(在市區(qū)的，稅率為7%，在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%，所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%，外籍和港澳臺人員不征，按
2020.02.01 1,459 -
上海房產(chǎn)證契稅一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1
2020.09.19 183 -
上海征收房產(chǎn)稅我們目前的房產(chǎn)稅征收依據(jù)是來源于1986年9月頒布的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，條例中規(guī)定： 1、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。 2、沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 3、房產(chǎn)
2020.07.22 215
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上海房產(chǎn)稅的稅率是多少
上海房產(chǎn)稅的稅率是多少？隨著每年住宅價格的調(diào)整，上海房產(chǎn)稅征收標準都有所調(diào)整，在上海買房房產(chǎn)稅應(yīng)該交多少呢？如何避免交房產(chǎn)稅？辦法明確對上海居民家庭給予人均６０平方米的免稅住房面積（住房建筑面積）扣除
2022-01-27 15,340 -
上海不動產(chǎn)稅率
關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見,為進一步深化落實國家關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，鞏固調(diào)控成果，促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加快推進住房保障工作，現(xiàn)提出如下意見：不得
2022-03-14 15,340 -
上海二手房營業(yè)稅稅率
上海二手房營業(yè)稅稅率是：關(guān)于上海二手房稅費問題：首先房子已經(jīng)滿5年了那么上海二手房稅費中個稅是肯定不用交。如果您是首次購買90平米以下的普通住宅，那么上海二手房稅費契稅是1%。如果是首次購買90平米以
2022-01-26 15,340 -
上海工資稅率
以下是上海工資稅率算法 應(yīng)納個人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù) 應(yīng)納稅所得額=扣除三險一金后月收入-扣除標準 交稅計算 工資個稅的計算公式為： 應(yīng)納稅額=（工資薪金所得-“五險一金”-
2022-08-09 15,340
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沒有上海戶口怎么在上海購房沒有上海戶口在上海購房的方式如下：1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；2、該家庭在滬無房；3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購買上海新房
5,809 2022.04.17 -
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上海租房補貼怎么申請上海應(yīng)屆生租房補貼申請流程： 1、大學生就業(yè)企業(yè)向所在地勞動就業(yè)管理局受理申請并初審； 2、人社行政部門門審核； 3、財政部門抽查后，將租賃住房補貼資金撥付到勞動就業(yè)管理局設(shè)立的”就業(yè)專項資金支出戶“。 4、勞動就業(yè)管理局撥付到大學生在銀行
5,321 2022.04.17 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅稅率是多少股權(quán)轉(zhuǎn)讓分為有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓。印花稅是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中，轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的稅。如果是無償轉(zhuǎn)讓的話，那么實際上轉(zhuǎn)讓方和受讓方都不需要繳納印花稅。如果是有償轉(zhuǎn)讓的話，那么轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要按照股權(quán)成交價款的萬分之五來繳納印花稅。在
5,426 2022.04.17
