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有哪些房產(chǎn)證區(qū)別

2022-06-22 08:42

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有無房產(chǎn)證肯定是有本質(zhì)上的區(qū)別的.如果你買的房屋是沒有房產(chǎn)證的,那么如果你以你要再賣或抵押都是無法實(shí)現(xiàn)的.沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋一般都是沒有辦理規(guī)劃等相關(guān)審批手續(xù)而修建的房屋,跟違章建筑差不多,買了以后是沒有任何保障的,隨時(shí)都有可能被拆掉.如果遇上拆遷,其他有產(chǎn)權(quán)的房屋可以按市場價(jià)賠償,你的房屋可能只象征性的給予一點(diǎn)賠償甚至?xí)J(rèn)定為違章建筑一分賠償都沒有.所以如果樓主要買房,還是要買產(chǎn)權(quán)清晰的房屋

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土地證是是指證明對個(gè)人擁有國有土地使用權(quán)的證明文書。 房產(chǎn)證是指房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

沈輝律師

四川循定律師事務(wù)所

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別,具體如下:內(nèi)容不同;發(fā)證機(jī)關(guān)不同,兩個(gè)證書的頒發(fā)的發(fā)證機(jī)關(guān)是不一樣;費(fèi)用不同,辦理兩個(gè)證件所需要的費(fèi)用也是不一樣的,辦理房產(chǎn)證的時(shí)候根據(jù)房屋的土地面積和房產(chǎn)面積不同要進(jìn)行兩次測繪。

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