貸款未還完的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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判斷按揭房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的關(guān)鍵因素在于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的權(quán)利人以及房屋產(chǎn)權(quán)取得的時(shí)間，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)。按揭房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬在婚前一方簽訂購(gòu)房合同時(shí)就已經(jīng)確定，房產(chǎn)證是婚前所訂購(gòu)房合同加上付款行為后的遲早必然結(jié)果。婚后共同償還貸款的行為并不改變房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，離婚后未償清的貸款仍為個(gè)人債務(wù)。應(yīng)當(dāng)注意的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由取得房屋的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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一起還貸的房子，還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
房子的共同還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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共同還貸的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一起還貸的房子不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是夫妻雙方婚后買(mǎi)房共同還貸款的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前辦理了房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上登記的是一方的名字，或者是夫妻之間有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定房子婚后歸一方所有的，為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.02 128 -
夫妻共同貸款買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1.一般情況下屬于?；榍巴ㄟ^(guò)按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋由于婚后仍需要持續(xù)還款，而婚后用于還款的工資、獎(jiǎng)金收入均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，不論用哪一方的收入支付月供款，都應(yīng)視為夫妻共同還款的行為?；楹蠓蚱薰餐€貸的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。 2.但也有例外，婚前簽
2021.03.22 246 -
夫妻共同房貸的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻共同房貸買(mǎi)房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。我國(guó)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；
2021.03.13 179
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單獨(dú)買(mǎi)房子，還貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不
2021-05-30 15,340 -
夫妻共同還賬的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
一方婚前獨(dú)力買(mǎi)的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)是沒(méi)有疑問(wèn)的。很多人詢(xún)問(wèn)的是，婚前個(gè)人按揭買(mǎi)房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但
2022-07-08 15,340 -
貸款房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
貸款房屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 (一)在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (二)但是根據(jù)婚姻法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，有幾種特殊情況，需
2021-06-01 15,340 -
夫妻共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
共同還貸算不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？02-08年房產(chǎn)的增值部分，您的配偶是沒(méi)有權(quán)利分割的。但事實(shí)上由于您08年沒(méi)有出售房產(chǎn)，所以對(duì)房屋的價(jià)值是無(wú)法評(píng)估的。由于判決依據(jù)必須是真實(shí)可確定的，所以不能以同類(lèi)地區(qū)某
2022-04-29 15,340
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婚房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，則婚房屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購(gòu)買(mǎi)的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要分割，可以一人一半，也可以按購(gòu)房時(shí)的出
3,152 2022.04.17 -
00:59
婚前的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚的時(shí)候夫妻雙方需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是婚前財(cái)產(chǎn)，則不需要進(jìn)行分割。一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有在以下兩種情況才是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。第一是婚前由一人出資，但是房屋登記在雙方名下，那么房屋是算作夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
1,768 2022.04.17 -
01:01
贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎贈(zèng)與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時(shí)間來(lái)作出判斷。首先，對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果贈(zèng)與人明確表示了只贈(zèng)與給夫妻之間的其中一方的話(huà)，這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,973 2022.04.15
