個(gè)人貸款買房的具體流程有哪些？
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借款人申請(qǐng)→貸前調(diào)查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險(xiǎn)、公證、擔(dān)保等手續(xù)→發(fā)放貸款→資料歸檔→貸后管理→貸款償還→清戶撤押。借款人申請(qǐng)借款人申請(qǐng)個(gè)人購(gòu)房貸款，所購(gòu)房必須為現(xiàn)房或多層主體結(jié)構(gòu)封頂、高層完成總投資三分之二以上的期房。需要借款人填寫(xiě)個(gè)人購(gòu)房借款表并提供以下資料： 1、借款人身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）； 2、婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證或婚姻登記機(jī)關(guān)出具的夫妻關(guān)系證明書(shū)，未婚的提供未婚證明書(shū)）； 3、不低于房?jī)r(jià)30％的首付款付款憑證；但對(duì)購(gòu)買首套自住住房且套型建筑面積90平方米以下的可執(zhí)行首付款比例不低于20％的規(guī)定；購(gòu)買商業(yè)門(mén)面的首付款比例不得低于40％。 4、房地產(chǎn)主管部門(mén)統(tǒng)一印制的、具有法律效力的商品房買賣合同； 5、共有權(quán)人同意以所購(gòu)房屋作為抵押物的證明。
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1.申請(qǐng)程序： (1)身份證件; (2)有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明; (3)符合規(guī)定的購(gòu)買住房的合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件; (4)抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明; (5)申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持住房公積金管理部門(mén)出具的證明; (6)貸款人要求的其他文件或資料。2.審查批準(zhǔn)階段;3.簽約階段：申請(qǐng)人獲得批準(zhǔn)通知書(shū)后，應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同;4.放款階段：在此過(guò)程中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當(dāng)代借款人向住房出售單位支付房款;5.還款階段：銀行放款后，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會(huì)按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。
個(gè)人貸款買房流程為： 1、借款人申請(qǐng)貸款買房； 2、貸前調(diào)查； 3、審查、審批； 4、簽訂借款合同； 5、辦理保險(xiǎn)、公證、擔(dān)保等手續(xù)； 6、發(fā)放貸款； 7、資料歸檔； 8、貸后管理； 9、貸款償還； 10、清戶撤押。
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民間房屋抵押貸款具體流程有哪些民間房屋抵押貸款具體流程如下： 1、評(píng)估； 2、面簽； 3、審批； 4、抵押公證； 5、貸款。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)讓所列財(cái)產(chǎn)的占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照
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驗(yàn)房的具體流程有哪些驗(yàn)房的具體流程： 1、對(duì)墻面進(jìn)行整體檢查； 2、測(cè)量地面水平差和層高； 3、檢查煙道； 4、門(mén)窗； 5、對(duì)煤氣表檢查； 6、檢查衛(wèi)生間下水管孔距； 7、通過(guò)閉水實(shí)驗(yàn)檢查防水； 8、檢查空調(diào)孔、排氣孔等。
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個(gè)體戶貸款買房流程有哪些
1、購(gòu)房者確定房屋來(lái)源，商定房?jī)r(jià)。2、選擇貸款銀行，并攜帶相關(guān)信息向銀行申請(qǐng)書(shū)面貸款。3、銀行接受貸款申請(qǐng)并進(jìn)行初步審批。4、審批應(yīng)在3至5個(gè)工作日內(nèi)完成，并通過(guò)審批與銀行簽訂貸款合同。＊＊房地產(chǎn)管理
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個(gè)人貸款買房的具體流程是什么？
借款人申請(qǐng)→貸前調(diào)查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險(xiǎn)、公證、擔(dān)保等手續(xù)→發(fā)放貸款→資料歸檔→貸后管理→貸款償還→清戶撤押。借款人申請(qǐng)借款人申請(qǐng)個(gè)人購(gòu)房貸款，所購(gòu)房必須為現(xiàn)房或多層主體結(jié)構(gòu)封頂、高層
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公積金貸款買房的具體流程有哪些？
1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料： (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居
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貸款買房的具體流程
貸款買房分為以下步驟：1。選擇房地產(chǎn)。根據(jù)自己的實(shí)際購(gòu)買力，綜合考慮貸款金額、年限等。二、申請(qǐng)抵押貸款。確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行抵押支持后，了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得抵押支持的規(guī)定，準(zhǔn)備相關(guān)法律文件，填
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
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