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梧州市民房贈與合同公證的流程,贈與怎么辦理公證

2022-04-17 08:59

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辦理贈與房產程序 (一)政策依據(jù):《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋權屬登記管理辦法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》。 (二)作為贈與房屋的受贈人到梧州市房地產交易中心辦證大廳辦證應提交以下資料: 1、房屋所有權登記申請書; 2、公證機關出具的贈與公證書或經交易所鑒證的贈與合同; 3、原《房屋所有權證》(包括共有權保持證); 4、受贈人的身份證。 (三)工作人員收下資料后,出具收件收據(jù),并代收登報費。 (四)承諾期到,請及時帶上收件收據(jù)、身份證及應交的費用到發(fā)證處交費、領證。辦證說明:辦證承諾時間,資料齊全,從受理收件之日算起,25個工作日完成。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

房屋贈與合同公證流程是:向房屋所在地的公證處提出公證申請,公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查;通知當事人填寫《房屋贈與合同公證申請表》;申請人按照規(guī)定交納公證費用,啟動公證程序;公證員與當事人談話制作談話筆錄;出具房屋贈與合同公證書。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

贈與合同并不需要公證即可生效。贈與合同是實踐合同,也就是要實際交付贈與財產贈與合同才生效。合同法規(guī)定,贈與人在贈與財產的轉移之前可以撤銷贈與。但是,經過公證的贈與合同就不能撤銷贈與。 (一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的,也可由不動產所在地公證處受理。 (二)辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料: 1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件); 2、贈與書; 3、贈與物清單及所有權證明,如房產證、存單等; 4、贈與物為共有財產的,應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。

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