二手房買賣合同一定要付定金嗎？
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二手房買賣合同并不是必須約定定金。雙方可以經(jīng)過協(xié)商決定是否約定定金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十六條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之 二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之 二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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二手房買賣合同雙方要交定金是由雙方協(xié)商確定的，法律是沒有強(qiáng)制性要求的，收取定金要遵守定金罰則約定。
買二手房不是必須交定金的。對(duì)于買二手房交定金是沒有明確的規(guī)定的,是否交定金是由買賣雙方自行約定的。簽訂購房定金的合同時(shí)應(yīng)該注意:在交付定金的時(shí)候,對(duì)定金應(yīng)該以書面的形式進(jìn)行約定,既可以訂立定金合同來約定,也可以在購房合同中設(shè)立定金條款來約定。為了避免不必要的煩,購房者最好是在簽定購房合同之后再交付定金。若是房地產(chǎn)商堅(jiān)持要求先付定金后簽合同的,而購房者又決意購買并有足夠的支付能力的,先付定金也是無妨的。
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二手房買賣合同要交定金嗎？二手房買賣合同雙方要交定金是由雙方協(xié)商確定的，法律是沒有強(qiáng)制性要求的。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的數(shù)額與是否交付定金由當(dāng)事人自行約定，一般設(shè)定為主合同標(biāo)的額的20%。
2021.03.23 180 -
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買二手房要付定金嗎在房屋買賣的過程中，部分人會(huì)選擇投資二手房，并且在買賣時(shí)也會(huì)選擇交一部分的定金來定下心儀的房子。對(duì)于買二手房時(shí)是否要交定金，在法律上并沒有作出明確的規(guī)定，需要買賣雙方自行約定。如果雙方都同意付定金，那么定金的金額需要由雙方一起約定，并且不能
2022.04.12 1,124
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二手房買賣合同一定要約定定金嗎?
房屋買賣根據(jù)法律規(guī)定必須簽訂書面合同。在合同中可以約定定金，請(qǐng)注意一點(diǎn)，合同中必須是“定金”兩字而不能是“訂金”，前者適用定金罰則，也就是如果對(duì)方違約，不返還定金，如果你方違約，雙倍返還定金。合同一般
2022-04-22 15,340 -
二手房買賣合同可以約定一方付一方定金嗎
二手房買賣合同并不是必須約定定金。雙方可以經(jīng)過協(xié)商決定是否約定定金。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十六條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定
2022-06-05 15,340 -
二手房買賣合同要約定定金嗎
房屋買賣根據(jù)法律規(guī)定必須簽訂書面合同。在合同中可以約定定金，請(qǐng)注意一點(diǎn)，合同中必須是“定金”兩字而不能是“訂金”，前者適用定金罰則，也就是如果對(duì)方違約，不返還定金，如果你方違約，雙倍返還定金。合同一般
2022-03-21 15,340 -
二手房買賣，首付一定要簽三方合同嗎？
二手房交易在交定金的時(shí)候就簽定了三方合同，這就是三方有效的購房合同；交首付的時(shí)候一般簽的是“過戶合同”，過戶合同是房管局制定的，用于過戶和報(bào)稅的時(shí)候?yàn)榉奖愎芾矶y(tǒng)一印制的合同格式，現(xiàn)實(shí)交易中，為了少交
2022-04-21 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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二手車買賣合同合法嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的買賣合同，合法有效： 1、簽訂買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、買賣合同的內(nèi)容與形式合法。即不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，或者沒有侵害社會(huì)公共利益。強(qiáng)制性規(guī)定是指，法律規(guī)定必
2,617 2022.04.15 -
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17
