宅基地轉(zhuǎn)讓條件有哪些?
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一、經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn); 二、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民; 三、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件; 四、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊?。如?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/falvzonghe_yhyz/">一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，該房屋買賣可保萬無一失。 目前，有不少城市戶籍的人們，閑暇之余在農(nóng)村置業(yè)，周末到村里生活，你要考慮你所購農(nóng)村房屋是否符合以上4條，如不符合，那么麻煩隨之而來。
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宅基地轉(zhuǎn)讓需要具備以下條件： 1、所屬的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)讓； 2、受讓人未分到宅基地； 3、受讓人符合申請宅基地的條件； 4、受讓人為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款以及第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
宅基地轉(zhuǎn)讓條件如下： 1、取得集體經(jīng)濟(jì)組織的同意； 2、受讓人沒有宅基地使用權(quán)； 3、受讓人符合申請宅基地的條件； 4、受讓人為本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員或外部成員。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有、使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及附屬設(shè)施。 第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)的規(guī)定。 《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
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宅基地轉(zhuǎn)讓條件有哪些首先轉(zhuǎn)讓人必須要經(jīng)本村村委會同意；轉(zhuǎn)讓人戶口已經(jīng)遷出本村或“一戶多宅或多房”；其次轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人；再者受讓人無宅基地；最后宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。因?yàn)檗r(nóng)村土地屬于集體所有，因此其流轉(zhuǎn)也只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織以內(nèi)。綜
2021.04.27 500 -
宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些？宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。你可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，具體需要什么條件。
2021.02.10 198 -
宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些最新宅基地轉(zhuǎn)讓流程通常所說的“宅基地”，是指農(nóng)村村民經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)取得使用權(quán)的，用于建設(shè)住宅的集體土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。宅基地可以轉(zhuǎn)讓，但需符合一定條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二
2020.11.18 233
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宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些宅基地轉(zhuǎn)讓流程
1、宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有：轉(zhuǎn)讓人與受讓人是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。流程是：填寫變更土地登記申請書，提供證明材料說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，行政主管部門根據(jù)土
2022-05-23 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些宅基地轉(zhuǎn)讓流程
1、宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有：轉(zhuǎn)讓人與受讓人是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。流程是：填寫變更土地登記申請書，提供證明材料說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，行政主管部門根據(jù)土
2022-11-02 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓規(guī)定宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些
1、轉(zhuǎn)讓人與受讓人是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。 流程是：填寫變更土地登記申請書，提供證明材料說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，行政主管部門根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)
2022-11-09 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓條件有哪些
根據(jù)《土地管理法》 第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。宅基地使用權(quán)只能由宅基地使用權(quán)人
2022-05-28 15,340
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01:17
宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來看，農(nóng)村宅基地買賣合同采用認(rèn)定無效為原則，農(nóng)村私房買賣中，買房人名義上是買房，實(shí)際上其實(shí)是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,219 2022.04.15 -
00:54
宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地的申請條件； 4、宅基地使用
1,591 2022.04.17 -
01:12
宅基地分戶的條件宅基地分戶的條件如下： 1、年滿18周歲，即分戶最起碼要成年，具備民事行為能力才能申請； 2、必須有住宅，想要自立門戶必須具有自己的合法住宅，這樣才能證明有獨(dú)立生活的能力； 3、非獨(dú)生子女，獨(dú)生家庭由于只有一個子女，是可以繼承上一輩的宅基地
7,105 2022.05.11
