承租人要怎樣履行支付租金的義務
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
支付租金是承租人的主要義務。租金的支付期限關系到出租人能否及時收取租金，因此租賃合同中應當明確約定租金的支付期限，承租人應當按照約定的期限支付租金。如果對支付期限沒有約定或者約定不明確，當事人可以在合同生效后協(xié)議補充。不能達成補充協(xié)議，且依據(jù)合同的有關條款或者交易習慣仍不能確定的，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。 承租人無正當理由不得拒付或者遲延支付租金，這里的正當理由包括不可抗力、意外事件以及出租人不履行義務等情形。承租人無正當理由不支付或遲延支付租金的，是一種違約行為，出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限內(nèi)支付，該合理期限應當根據(jù)所欠租金的數(shù)額、承租人的支付能力以及出租人的經(jīng)濟狀況確定。承租人經(jīng)催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人應當返還租賃物，支付所欠租金，給出租人造成損失的，應當予以賠償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
次承租人應向誰支付租金應當分以下情況決定： 1、出租人和轉(zhuǎn)租人合同未解除的，一般應當向轉(zhuǎn)租人支付租金； 2、合同解除的，向出租人支付租金。
-
承租人不履行租金義務應承擔什么責任？承租人不履行支付租金義務的話應當承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.03.13 182 -
怎樣認定承租人逾期不支付租金一般是按照合同約定的期限支付租金。約定不明確的，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。沒有支付的視為逾期支付。
2021.02.25 83 -
承租人違反支付租金義務的法律后果是什么承租人應當按照合同約定的時間、金額、方式向出租人支付租金，這是因為承租人取得租賃物的使用權是以支付租金為代價的。承租人在租賃期限內(nèi)無正當理由不得拒付和遲延支付租金。 1、承租人延期支付租金的，出租人通知承租人，要求其在合理期限內(nèi)支付。該合理
2021.04.20 86
-
房屋租賃承租人應履行的義務
出租人應承擔以下相應的義務： 1.出租人應當按照租賃合同的約定向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同約定的可使用狀態(tài)。 2.出租前房屋已經(jīng)設定抵押或者房屋的所有權已依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他
2022-05-03 15,340 -
怎樣認定承租人不支付租金
一般是按照合同約定的期限支付租金。約定不明確的，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。沒有支付的視為逾
2022-06-10 15,340 -
房屋租賃期間承租人未履行維修義務，導致出租人拒絕付房屋租金的，
在房屋租賃期間，出租人如果遲遲不履行房屋維修義務，承租人可以拒付房屋租金。在房屋租賃合同關系中，支付租金和修繕房屋都是租賃合同的主要條款。因此，一方違反其中的一項義務，另一方可以援用同時履行抗辯權，即
2022-03-03 15,340 -
租賃合同終止時承租方需要履行的義務是怎樣的
租賃合同終止時，承租人需要履行的義務是返還租賃物，返還的租賃物應當按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用。租賃合同終止時租金未結(jié)清的，承租人必須支付租金。
2021-10-31 15,340
-
01:32
違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎違約金作為約定的違約責任的一種，在一方出現(xiàn)違約行為時，守約方可以請求違約方，按照原來的約定支付一定數(shù)額的違約金。但是，違約責任只是針對一方出現(xiàn)的違約行為，并不排斥解除權以及繼續(xù)履行的存在。也就是說，如果對方的違約行為已經(jīng)造成了合同根本無法繼
1,875 2022.04.17 -
01:19
租房定金收據(jù)要怎樣寫有效的租房定金收據(jù)一般可以這樣書寫： 今收到XX交來承租的XXX號房屋的定金：人民幣多少元，多少日之內(nèi)簽署正式合同，如果乙方按照約定簽署合同，則屬乙方違約，其所交納的定金將不予返還；如果甲方?jīng)]有在約定的日期內(nèi)簽署合同的，則定金需要作雙倍返還
3,717 2022.04.15 -
01:02
公務員應當履行哪些義務《中華人民共和國公務員法》規(guī)定了公務員應當履行的義務，具體如下： 1、忠于憲法，模范遵守、自覺維護憲法和法律，自覺接受中國共產(chǎn)黨領導； 2、忠于國家，維護國家的安全、榮譽和利益； 3、忠于人民，全心全意為人民服務，接受人民監(jiān)督； 4、忠于職
10,077 2022.04.17
