房屋公攤面積是多少
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房屋的公攤面積包括 1、整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。 2、共有建筑面積包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。 3、公用分攤建筑面積指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。
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一般房屋公攤面積如下：公攤系數(shù)大約在10%到15%，帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)大約在15%到20%，住宅更高大約在20%到25%；包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道等等，為整幢樓服務(wù)的公共用房以及管理用房的建筑面積等；住宅公攤面積的計算，公用建筑面積除以套內(nèi)建筑面積之和等于公用建筑面積分攤系數(shù)各套單元的套內(nèi)建筑面積乘公用建筑面積分攤系數(shù)。
商品房公攤面積國家規(guī)定標準如下： 1、7層以下住宅公攤率為7%-12%；7-11層住宅公攤率為10%-16%。 2、12-33層住宅公攤率為14%-24%。 3、別墅類的公攤率為1%-8%。
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房屋公攤面積國家規(guī)定是多少？商品房公攤面積國家規(guī)定標準如下： 1、7層以下住宅公攤率為7%-12%；7-11層住宅公攤率為10%-16%。 2、12-33層住宅公攤率為14%-24%。 3、別墅類的公攤率為1%-8%。
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房屋公攤面積一般多少
房屋的公攤面積包括 1、整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建
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房屋公攤面積國家規(guī)定是多少
《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》(試行)商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的公用建筑面積。公用建筑面積由以下兩部分組成:1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、
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公攤面積是多少
所謂的公攤面積就是樓房走廊、電梯、公用面積、小區(qū)綠化面積、娛樂場地、公共占地面積、公攤到每一個房間里面。一般就是塔樓公攤位1.面積總面積是10平然后底商共5家那好一家公攤2平具體的轉(zhuǎn)換算遠遠比這復(fù)雜所
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國家對房屋公攤面積范圍是多少
房子公攤面積國家規(guī)定如下： 1.一般多層住宅的公攤面積約在10%到13%。 2.18層以下的板式住宅公攤約在13%到15%；點式的樓盤公攤大多在15%到17%。 3.30層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多
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公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
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