房貸是什么意思
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房子按揭貸款是指買房人在購(gòu)買房子時(shí)只支付一定金額作為房子首付款，以房屋為抵押物，把房子抵押給貸款銀行，抵押得到的資金則被買房人用于支付剩余的買房款，而買房人再與貸款銀行進(jìn)行結(jié)算。
首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放用于購(gòu)買第一套自用普通住宅的貸款。一般情況下，首套房貸將會(huì)享受各種稅費(fèi)，減免和貸款優(yōu)惠，因此首套房貸的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)得極為重要，目前除了是首次購(gòu)房的情況，包括購(gòu)買過(guò)一套房，但商業(yè)貸款已結(jié)清的情況再次購(gòu)房的，也可以認(rèn)定為是首套房貸。因此，首套房貸的認(rèn)定范圍還是相對(duì)寬泛的。需要注意的是，辦理房貸還需要滿足下列條件： 1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。 2、借款人年齡加借款期限男士不得超過(guò)65歲、女士不得超過(guò)60歲。 3、必須支付不低于所購(gòu)房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。 4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入。 5、已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。需要提醒的是，房屋的首套貸款有相關(guān)的地方政府部門及銀行的政策進(jìn)行調(diào)整，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)亍?/p>
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房貸抵個(gè)稅是什么意思？這個(gè)就是把工資先扣去房貸利息，再來(lái)繳稅。這樣算下來(lái)每個(gè)月要扣除的個(gè)稅就會(huì)減少。而根據(jù)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法規(guī)定，對(duì)于納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房
2020.04.07 226 -
房貸抵個(gè)稅是什么意思房貸抵個(gè)稅即“個(gè)稅抵扣房貸”準(zhǔn)確的說(shuō)，就是將購(gòu)房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項(xiàng)進(jìn)行抵扣。
2020.09.15 298
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房貸, 是什么意思
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根
2022-04-15 15,340 -
房貸什么意思
房貸按揭即住房按揭貸款，是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房作抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供擔(dān)保的個(gè)人住房貸款。 即按揭貸款是指購(gòu)房者以所預(yù)購(gòu)的樓宇作為抵押品而從銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違
2022-06-10 15,340 -
二手房房貸是什么意思？
二手房貸款是指購(gòu)房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用
2022-03-24 15,340 -
房貸按揭是什么意思
房貸按揭即住房按揭貸款，是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房作抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供擔(dān)保的個(gè)人住房貸款。 即按揭貸款是指購(gòu)房者以所預(yù)購(gòu)的樓宇作為抵押品而從銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違
2022-05-15 15,340
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高利貸是什么意思高利貸是一種民間借貸的形式，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，民間個(gè)人借貸利率一般由借款人和貸款人雙方協(xié)商確定，雙方協(xié)商的借貸利率不得超過(guò)中國(guó)人民銀行公布的金融機(jī)構(gòu)同期、同檔次貸款利率（不含浮動(dòng)）的4倍，超過(guò)此項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，則應(yīng)該界定為高利借貸行為。 民間高利貸一
1,037 2022.04.17 -
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期房是什么意思期房一般指的是開發(fā)商正在建設(shè)中的、還沒(méi)有完成建設(shè)的、不可以交付給購(gòu)買者使用的房屋；在中國(guó)的房?jī)r(jià)市場(chǎng)，一般情況下期房的價(jià)格要比現(xiàn)房的價(jià)格相對(duì)低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場(chǎng)購(gòu)房者喜歡；但因?yàn)槠诜渴琴?gòu)房者先付款后交房，所以在購(gòu)買期房時(shí)涉
34,526 2022.04.15 -
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商品房是什么意思商品房一般指的是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具備經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)商通過(guò)出讓的形式取得的土地使用權(quán)之后經(jīng)營(yíng)的住宅，然后按照市場(chǎng)價(jià)指導(dǎo)進(jìn)行出售。商品房的價(jià)格一般是由建設(shè)成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及房屋所在的地段、樓層、朝向、房屋的質(zhì)量、材料、裝修等
15,248 2022.04.17
