房貸按揭是什么意思
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房貸按揭即住房按揭貸款，是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房作抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供擔(dān)保的個(gè)人住房貸款。 即按揭貸款是指購(gòu)房者以所預(yù)購(gòu)的樓宇作為抵押品而從銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條 同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。 抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。 房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
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按揭貸款是指購(gòu)房者以所購(gòu)房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
按揭貸款是貸款的一種方式，在購(gòu)房貸款中，買房人將房產(chǎn)抵押給銀行作為借款的擔(dān)保，實(shí)際上就是抵押貸款。
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按揭貸款是什么意思按揭貸款是廣義的貸款的一種形式，貸款還有抵押貸款、信用貸款等其他形式。至于按揭貸款，通常發(fā)生在購(gòu)房貸款的場(chǎng)景下，是指貸款人向銀行貸款，每個(gè)月向銀行換一定數(shù)額的款項(xiàng)，在貸款之時(shí)房子是被抵押出去的，需要按月還清貸款才可以取回房屋的所有權(quán)。按揭貸
2020.08.24 5,388 -
按揭是什么意思？按揭，又可成為“房地產(chǎn)按揭”或者“住房擔(dān)保貸款”，按揭已經(jīng)成為了當(dāng)今社會(huì)商品房買賣的一種主要交易方式。 按揭一般指的是房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)作抵押物品，獲得銀行貸款并依所簽合同進(jìn)行分期付清本息，在貸款還清之后銀行會(huì)歸還抵押物。 申請(qǐng)按揭貸款需要滿
2020.10.31 592 -
按揭是什么意思按揭是指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭貸款給予三方都有好處：房地產(chǎn)開發(fā)公司，按揭貸款可以讓購(gòu)房者提前購(gòu)房，回籠資金用作周轉(zhuǎn)可以獲得更多的利潤(rùn)；按揭貸款根據(jù)購(gòu)房者與
2022.02.22 893
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按揭房再貸款是什么意思
按揭房再貸款也稱住房再按揭是指正在銀行做住房按揭的市民可以將該住房拿到銀行申請(qǐng)?jiān)俅伟唇毅y行將根據(jù)市價(jià)對(duì)該住房進(jìn)行評(píng)估并按照評(píng)估價(jià)新增一定額度的貸款這一業(yè)務(wù)的前提條件是該套住房已經(jīng)增值否則銀行就不予受理
2022-03-12 15,340 -
買房按揭貸款是什么意思
按揭貸款按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1
2022-02-27 15,340 -
房貸中的按揭是什么意思
貸款是指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)和有價(jià)證券、合同等為抵押，取得銀行貸款，按合同分期付款利息，貸款償還后銀行返還抵押品。貸款是指以貸款方式進(jìn)行的貸款業(yè)務(wù)。例如，住房貸款是購(gòu)房者以購(gòu)房為抵押，購(gòu)房的房地產(chǎn)企業(yè)提
2021-10-28 15,340 -
按揭貸款是什么意思
抵押貸款是指申請(qǐng)人以購(gòu)房為目的，向銀行申請(qǐng)貸款支付房款，然后按一定年限將貸款分期償還給銀行，銀行收取利息的信貸行為。比如住房抵押貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)房屋為抵押，由所購(gòu)房屋的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)
2021-10-29 15,340
