房屋未過(guò)戶，父母贈(zèng)與，房產(chǎn)繼承人是否有效？
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根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同為諾成合同。簽訂贈(zèng)與合同后，您可以向您父親主張房屋過(guò)戶。但在您父親實(shí)際過(guò)戶前，其均有權(quán)撤銷贈(zèng)與。因此，在房屋未過(guò)戶前，該房產(chǎn)的所有權(quán)仍在您父親名下。只有過(guò)戶到您名下，才能認(rèn)定歸您所有。 此外，關(guān)于您兄弟對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán)，因您父親將其過(guò)戶給您而喪失。如未過(guò)戶，其他兄弟仍有繼承權(quán)。
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贈(zèng)與房屋未過(guò)戶,贈(zèng)與合同只要滿足以下條件就是有效的： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
贈(zèng)與房屋未過(guò)戶，但只要贈(zèng)與合同未被贈(zèng)與人撤銷或被依法撤銷的，贈(zèng)與合同就一直有效。
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房屋贈(zèng)與已公證未過(guò)戶是否有效房屋贈(zèng)與已公證未過(guò)戶有效。房屋贈(zèng)與合同一經(jīng)公證，贈(zèng)與人不得隨意撤銷合同，非存在法定撤銷情形不得收回房屋。贈(zèng)與人強(qiáng)制收回房屋的，受贈(zèng)人可以通過(guò)法院訴訟要求贈(zèng)與人交付贈(zèng)送房屋。
2021.04.08 218 -
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)過(guò)戶父母贈(zèng)予子女房產(chǎn)過(guò)戶流程如下：父母與子女共同簽訂贈(zèng)與合同；攜帶房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋贈(zèng)與合同到稅務(wù)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)；持相關(guān)的資料及證件到房屋所在公證部門(mén)辦理贈(zèng)與公證手續(xù)；到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)變更登記、辦理過(guò)戶手續(xù)。
2021.01.13 222 -
父母贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶父母遺贈(zèng)的房產(chǎn)辦理過(guò)戶的手續(xù)是：到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名
2021.01.17 240
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父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)未過(guò)戶
如果房子只是交付而沒(méi)有過(guò)戶的情況下，可以隨時(shí)任意撤銷贈(zèng)與。但如果已經(jīng)過(guò)戶的話，那么除非子女有下列情形之一的，才可以撤銷贈(zèng)與： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； （二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行
2022-03-18 15,340 -
繼承贈(zèng)與房產(chǎn)是否有效
當(dāng)然，既然贈(zèng)與人死亡前，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)未完成交付，也不能當(dāng)然的認(rèn)為贈(zèng)與合同就應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，既然贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)在贈(zèng)與人死亡后轉(zhuǎn)化為遺產(chǎn)，繼承人也應(yīng)當(dāng)具有一定的權(quán)利，即如果贈(zèng)與人的繼承人有足夠的證據(jù)證明贈(zèng)與人在身前
2022-07-09 15,340 -
房子贈(zèng)與未過(guò)戶是否有效
【法律意見(jiàn)】 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同不
2022-07-15 15,340 -
父母贈(zèng)與16萬(wàn)房子未過(guò)戶
16萬(wàn)房子如果是在結(jié)婚登記后取得，原則一人一半份額，如果歸一方，那么取得房子一方應(yīng)給予另一方相當(dāng)于房子一半份額的金錢(qián)。贈(zèng)與的房子，因沒(méi)有過(guò)戶，需要相應(yīng)的證據(jù)，如果有贈(zèng)與協(xié)議，明確贈(zèng)與你們倆人，分割方法
2022-05-09 15,340
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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
01:05
繼承父母房產(chǎn)如何過(guò)戶繼承分為了遺囑繼承和遺贈(zèng)，還有法定繼承。繼承父母的房產(chǎn)，有遺囑或者遺贈(zèng)的情況下，按照遺囑或者遺贈(zèng)繼承。沒(méi)有就按照法定繼承來(lái)辦理。通過(guò)法定繼承的方式繼承父母房產(chǎn)的，可以通過(guò)繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產(chǎn)是屬于父母共同共有或者一方個(gè)人所有
1,303 2022.04.17 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過(guò)戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15
