二手房買(mǎi)賣(mài)非主觀意愿違約，房東應(yīng)該怎么辦
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我來(lái)為您解答2017年二手房賣(mài)方非主觀意愿違約怎么辦這個(gè)問(wèn)題可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種：（1）支付違約金。違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。（2）損害賠償是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
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二手房業(yè)主違約處理：如果買(mǎi)方違約，賣(mài)方不收取買(mǎi)方的全部存款，并按照合同約定的違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)方雙倍存款，并按照合同約定的違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
1.按照簽訂的合同中，約定著的有關(guān)違約賠償?shù)臈l款，違約賠償金主要由約定的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。 2.如果簽訂的合同中沒(méi)有約定有關(guān)違約賠償?shù)臈l款，違約賠償金主要由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行計(jì)算。一般按照造成的實(shí)際損失計(jì)算。
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二手房買(mǎi)家違約應(yīng)該怎么辦二手房買(mǎi)家違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買(mǎi)家無(wú)權(quán)要求返還購(gòu)房定金，購(gòu)房定金應(yīng)作為違約金賠償賣(mài)家；買(mǎi)家還應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給賣(mài)家造成的損失，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮。
2021.02.21 145 -
買(mǎi)二手房房主違約怎么辦買(mǎi)二手房簽約時(shí)遇到房主毀約的處理辦法是： 1、已簽訂定金協(xié)議，但沒(méi)有簽買(mǎi)賣(mài)合同，收受定金的一方違約，應(yīng)雙倍返還定金。 2、定金協(xié)議和買(mǎi)賣(mài)合同都已經(jīng)簽訂： （1）要求出賣(mài)人繼續(xù)履約； （2）解除合同，并要求出賣(mài)人承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；等等。
2021.02.02 210 -
二手房業(yè)主違約應(yīng)該怎樣辦二手房業(yè)主違約的處理方法： 1、如果買(mǎi)方違約，賣(mài)方不收取買(mǎi)方的全部存款，并按照合同約定的違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任； 2、賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)方雙倍存款，并按照合同約定的違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，由于一方根本違約，另
2022.04.15 163
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二手房賣(mài)方非主觀意愿性違約怎么辦
我來(lái)為您解答2017年二手房賣(mài)方非主觀意愿違約怎么辦這個(gè)問(wèn)題可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種：（1）支付違約金。違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同
2022-04-03 15,340 -
2017年二手房賣(mài)方非主觀意愿違約怎么辦
我來(lái)為您解答2017年二手房賣(mài)方非主觀意愿違約怎么辦這個(gè)問(wèn)題可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種：（1）支付違約金。違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同
2022-03-26 15,340 -
2017年二手房買(mǎi)賣(mài)合同中非主觀意愿違約怎么辦
我來(lái)為您解答2017年二手房賣(mài)方非主觀意愿違約怎么辦這個(gè)問(wèn)題可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種：（1）支付違約金。違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同
2022-05-02 15,340 -
二手房賣(mài)方非主觀意愿違約如何辦呢？
嚴(yán)格按照合同執(zhí)行.賣(mài)方現(xiàn)在只有兩條路可走:要么按合同賠償,要么把房子原價(jià)出售.中介方面,要看走到哪種程度了,如果已收取了買(mǎi)方的服務(wù)費(fèi),他應(yīng)該無(wú)條件退還給買(mǎi)方,而且還要配合買(mǎi)方與賣(mài)方交涉,盡量促在交易順
2022-08-05 15,340
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01:16
買(mǎi)二手房房主違約怎么辦購(gòu)買(mǎi)二手房，如果賣(mài)方違約不辦理過(guò)戶(hù)、不交付房屋的，買(mǎi)房有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，如果賣(mài)方已經(jīng)將房屋過(guò)戶(hù)給第三人，或因其他原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法繼續(xù)履行，則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同約定的違約責(zé)任不能彌補(bǔ)買(mǎi)方損失的，賣(mài)
1,094 2022.04.17 -
01:12
二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)方違約該怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買(mǎi)方出現(xiàn)違約行為的，賣(mài)方可以先與買(mǎi)方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買(mǎi)方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣(mài)方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
01:37
二手房賣(mài)家違約怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)中，如果賣(mài)方出現(xiàn)違約行為，買(mǎi)方可以先與賣(mài)方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)準(zhǔn)備二手房買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權(quán)益。與賣(mài)方協(xié)商甚至是打官司的過(guò)程中，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)注意，如果買(mǎi)方本身想繼續(xù)與賣(mài)方完成交易，可以要
1,060 2022.04.17
